⠀
С 1 января 2020 года вступают в силу несколько законов о недвижимости, которые существенно изменят жизнь россиян. Они касаются налогообложения, льгот при продаже квартир, изъятия жилья и нового порядка установки счетчиков.
⠀
✔️ Налоговая льгота при продаже жилья
⠀
Граждане могут не платить налог после продажи недвижимости после 3 лет пользовании вместо 5. Есть ряд условий который должны быть выполнены:
1.У собственника квартиры должно быть единственное жилье, и не должно быть нигде долей в других объектах недвижимости.
2. Если продал один объект недвижимости и купил другой. При этом должно выполняться условие, что новое жилье приобрели в течение 90 дней до того, как по старому объекту зарегистрировали переход права собственности к покупателю.
⠀
✔️ Изменение расчета налога на имущество
⠀
С 2020 года также вступает в силу закон, согласно которому для граждан, имеющих троих и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены на 7 кв. м по жилому дому и 5 кв. м по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка.
⠀
✔️ Запрет на изъятие жилья
⠀
С нового года также вступает в силу закон, который исключает возможность забрать недвижимость у добросовестных покупателей со стороны государства в случае, если покупатели полагались на сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Закон распространяется на покупателей, которые получили жилое помещение безвозмездно, например в порядке дарения или наследования. Предусмотрена возможность получения компенсации за утраченную недвижимость в размере кадастровой стоимости или причиненного в связи с этим реального ущерба.
⠀
✔️ Обязательная установка умных счетчиков
⠀
С июля 2020 года вступает в силу закон о необходимости устанавливать интеллектуальные приборы учета электроэнергии при новых подключениях или замене старых счетчиков.