Вопрос о предоставлении ипотеки с поддержкой властей также останется актуальным для множества молодых семей в России. Причина- желание купить жилье на более выгодных условиях.
Цель программы
Ипотека с государственной поддержкой- это субсидии со стороны государства для погашения долга заемщика. Деньги берут из ПФ РФ. Механизмы выполнения применяются различные:
- меняется процент по кредиту в меньшую сторону;
- покупка социального жилья;
- снижение стоимости непосредственно жилья.
Бюджетники, семьи, чье жилье было меньше 18 кв на одного человека, очередники и иные люди могли подать заявление фактически в любом банке. Сегодня программа государственной поддержки работает и будет действовать, но количество банков, которые ее предоставляют, очень уменьшилось. А те, что еще продолжают субсидирование граждан, дают далеко не полный список льготных программ.
Типы поддержки
Для любой категории льготников есть своя программа, по которой им и предоставляют льготный кредит на жилье.
Материнский капитал
На основании действующего закона, данный капитал дает право погасить кредит полностью или часть его, или же оплатить первоначальный взнос. Этот инструмент улучшения условий проживания является самым распространенным, т.к. с ним работают фактически все финансовые организации, которые предлагают ипотеку.
Социальная ипотека
Мера, которая направлена на приобретение жилья нуждающимся людям нашей страны. Тут можно определить несколько основных направлений:
- Соглашение с партнерами АИЖК. Предполагается уменьшение первого платежа или процента за год.
- Программа «Жилье для Российской семьи». Предполагается скидка на цену одного квадратного метра при приобретении дома или квартиры.
- «Молодая семья». Ей могут воспользоваться граждане, которым еще не исполнилось 35 лет. Здесь возможна оплата государством первоначального взноса или снижение ставки по кредиту.
- Ипотека для военнослужащих. Очень востребована военными, т.к. предлагается множеством банков. Она предполагает оплату жилья в полном объеме. На определенный счет из министерства приходят денежные средства, оттуда в назначенную дату они поступают в банк.
- Ипотека под 6%. Распространяется на семьи, где много детей, в случае покупки жилья в новом доме или рефинансирование действующей ипотеки.
Как воспользоваться программой господдержки
Конечно, для любой категории граждан существует собственный список требований, которые нужно соблюсти, для получения хорошей скидки на жилье. Но основная часть их все же идентична это начальный процент, первоначальный взнос, срок погашения кредита, право на налоговый вычет.
Одновременно с этим есть дополнительные условия выдачи ипотеки от банков:
- гражданство России;
- возраст заемщика должен быть не менее 18 лет;
- достаточный и подтвержденный уровень дохода по справке 2 НДФЛ;
- стаж трудоустройства у последнего работодателя не меньше 6 месяцев.
Даже если заемщик подходит под все требования, это все равно не гарантирует ему получение кредита. В отношении любого гражданина, который обратился в банк за ипотекой, решение принимается индивидуально.
Всем желающим получить льготный кредит на приобретение жилья, необходимо помнить, что данный процесс не быстрый. Первоначально стоит обратиться в местные органы самоуправления. Одной беседы будет мало, необходимо взять с собой весь комплект документов, который бы подтвердил статус льготника. В любой области он свой.
Невзирая на то, что сегодня размер субсидий сильно уменьшили, власти не предполагают в полном объеме сворачивать программу с господдержкой. Из-за этого, пока существует возможность хоть немного сэкономить на покупке жилья, необходимо воспользоваться этим правом и попытаться купить квартиру по наиболее выгодной цене.
Данную статью и другие, вы можете прочитать на нашем сайте. Ставьте лайки, подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен. Благодарим.