Для более детального рассмотрения чертежей - их можно скачать в конце статьи.
Заложил оптимизированные по цене и исполнению (касаемо скорости) конструктивные решения, благодаря которым возможно достичь минимальной стоимости дома.
Основой для конструктивных решений служит грамотная планировка. В которой сведено к минимуму неиспользуемые или проходные площади. Квадратуру принял трехкомнатной квартиры в 70 кв.м.. Состав помещений как видно:
- Кухня-столовая-гостиная. Сердце дома;
- Тамбур. Как полагается;
- Котельная. С элементами первичного сан. узла. Ну и как считается лучше - в комплексе с кухней.
- 2 Спальни. Наилучшей формы, ближе к квадратной. А не "вагонистой", как водится в многоквартирных домах.
- Ванная. При спальнях.
Нет ни одного темного помещения - везде естественное освещение.
Оси конечно не с круглой цифрой, а с кратностью до 10 мм. Это исходя из раскладки кирпича, так конечно никто не делает, но дом с небольшими габаритами и с "прямыми" руками добиться точности на стройке до 10 мм - возможно!
Фундамент для данного дома подойдёт - свайно-ростверковый. При этом делаем сваи с максимально возможным диаметром 300 мм для бензо-мото бура (ручного бензинового). И высотой 1750 мм - которую можно достичь с дополнительной насадкой. Ну и мне нравится кратно резать арматуру для таких свай без отхода, 12 м на отрезки 2000 мм. Сечение ростверка также минимально возможное из комплексных параметров.
Так как стены планируются кирпичными, а транспортные расходы имеют "львиную" долю, которую никто не считает. Поэтому перемычки решено делать на месте. Они и по цене будут дешевле в сумме материал+работа.
Повторяюсь, внутренние несущие стены они же единственные наружные планируются их двойного щелевого кирпича - "двушки". Сейчас это самый оптимальный материал по цене. Далее закладываем недостающие по теплотехнического расчету 100 мм ПЕНОПЛАСТ KNAUF THERM СТЕНА. Устраиваем вентилируемый зазор 40 мм. И выполняем защитную облицовку из керамического кирпича евро формата, 85 мм толщиной. В трехслойной кладке одинарный кирпич на облицовку в принципе сильно не влияет на теплопотери через стены.
Основным экономическим фактором является минимизация площади наружных стен, а именно дорогой облицовки. Здесь благодаря компоновке карнизных скатов крыши понижается и высота облицовки. А значит и выдувание через стены также уменьшается.
Самой лучшей вентиляцией чердачного пространства является - слуховое окно. Без проблем располагаем их в фронтонах.
Цветовое решение делаем из благородного кирпича баварской кладки БРАЕРа. Хотя можно и из классики - красного) Тут уже надо рассуждать по средствам. Кровлю делаем под цвет крыши - коричневый. Окна для контраста - белые, хотя некоторые уже принижают качества ПВХ окон и выступают за любой цвет кроме белого.
Лучше один раз увидеть, чем 100 раз прочитать)
Дом не большой и поэтому легко можно разложить каждый кирпичик на своё место. И исходя именно из раскладки кирпичных фронтонов имеем скаты крыши по 29,98 градусов - чтобы не пилить кирпичи. Мы же экономим. Всё чётко!
Пол, считаю также самый оптимальный - "пол по грунту". Именно у него наиболее самые эффективные показатели по отоплению. Расходы газа меньше в 2 раза, чем у отопительных приборов - радиаторов. Здесь "жирно" заложил утепление 100 мм ПЕНОПОЛИСТИРОЛ KNAUF THERM ПОЛ. Хотя по нормам и всем расчётам хватило бы утепления по периметру шириной 1 метр.
Отмостка при данном типе фундамента обязательна как и при любом. Но именно здесь надо сохранять пятно застройки от замачивания. Поэтому закладываем широкую бетонную отмостку шириной 1500 мм.
Чтобы хорошо в куче сэкономить - стропильную систему делать надо из ферм. Уйдет меньше пиломатериалов. И данный приём даст возможность свободной перепланировки! Из мелких отходов пиломатериалов - возводим каркасные перегородки. И не забываем про типизацию сечений пиломатериалов - чтобы они были универсальными на разных элементах дома.
На разрезе ферм видно на сколько дом имеет солидную высоту внутри относительно внешнего вида. Высота планируется чуть выше 2700 мм. Это не плохо и топить такой объём не накладно и в жару охлаждать)
Подготовил сводную спецификацию с графами для цен на работы и материалы. Где каждый сможет в зависимости от региона подсчитать свои расходы.
Данный дом идеально подойдёт для бизнес идей - строительства дома на продажу или под заказ. Также вписывается в программу земский доктор в районах или для востребованного специалиста, такого как агроном в тепличном хозяйстве.
Прикладываю ссылку на все перечисленные выше чертежи.
А как считаете Вы какова реальная стоимость данного дома или за сколько бы Вы готовы были такой купить?)
И не забываем ставить лайки и подписываться. Продвигаем статью)