Как правильно выбрать участок под строительство
При выборе земельного участка под строительство важны 3 вещи.
Это место, место, и еще место.
А потом уже идут следующие факторы:
- Цена (оптимальная цена эконом класс от 100 тыс. до 250 тыс. руб.).
- Удаленность от трасс. Ближе или дальше есть свои плюсы и минусы. На любителя.
- Транспортная доступность: возможность добраться авто или общественным транспортом.
- Наличие коммуникаций: подъездные дороги, электричество, вода, газ, канализация
- Место расположения на местности: склон, низина, возвышенность…
- Экология (отсутствие вредных и вообще любых производств).
- Соседи (наличие как близко или их отсутствие).
- Окружающая природа (лес, пруд, поле, овраги, флора, фауна…).
- Инфраструктура: детсад, школа, магазины, общественный транспорт…
- Почва (чернозем, глина).
- Вода (колодец, скважина, родник…).
Любой из пунктов может быть первым.
Но значение местоположения участка переоценить невозможно.
А устанавливая цену, удаленность, транспортную доступность, экологию, наличие коммуникаций, инфраструктуры и прочие данные четко очерчивается регион, где можно и нужно выбирать земельный участок, т.е., его местоположение.
Дальнейший выбор уже дело вкуса и техники.
В одном случае главный определитель — цена.
В другом — место расположения.
В третьем важна транспортная доступность.
И конечно, земли населенных пунктов — ИЖС или ЛПХ.
Например, в село Иваньково идут дороги с четырех сторон света. Легко приехать с любой из них по добротному асфальтовому полотну. Дома утопают в радующей глаз зелени. Село окружают лесные массивы и пруды. Все так, как должно быть. И цена от 140 тыс.руб. за 10 сот ИЖС. Со всеми коммуникациями. Смотрите сами: http://ivzapad.ru
Пишите свои мнения.
Обсудим вместе.