Кто "строит" загородные дома и "делает отделку" квартир? А кто "контролирует"? Авантюристы в государственном масштабе!
Формула грандиозной авантюры или почва для паразитирования:
1. Заказчики строительства - в большинстве случаев люди без соответствующего образования и опыта в области архитектуры и строительства
2. Государство - в сравнении с промышленным строительством государственного регулирования в загородном строительстве нет - вообще нет.
3. Авансы и оплата - чаще всего граждане рассчитываются наличными деньгами и соглашаются на значительное авансирование
В итоге для проверки квалификации строителей необходимы знания или надзор, а раз заказчик болван в строительстве и ни кто не проверит, можно пару тройку терминов сказать и приправить двадцатилетним стажем, а затем просить авансы.
Например пара офисных менеджеров или вчерашних студентов насмотревшись ютуба решили податься в строители, обученные бизнесмолодостью закинули несколько объявлений в авитопрофиремонтник и побежали на встречи с клиентами. И бах... аванс в кармане! Далее в тот же авитопрофиремонтник искать настоящих строителей, а там такие же авантюристы.
Ну вот! Аванса нет, материалов нет, авантюристов-строителей нет, стройки нет. Остался тип, который умудрился заключить договор на себя и клиент без денег и без стройки.
А где же роль государства?!
А государство пока еле справляется с контролем промышленного строительства, точнее контролировать чиновникам частное строительство не так выгодно. Для промышленного строительства куча контролирующих органов: государственная экспертиза проектной документации, архитектурно-планировочное управление, госархстройнадзор, ростехнадзор, СЭС, МЧС, и тд. А для частного строительства? Никого. Только МФЦ с уведомительным характером регистрации, газовики и электрики - полукоммерческие организации.
Эта проблема существует во всех регионах страны. И пока у населения будет потребность строиться и оно не осознает, что проектирование и строительство требует высококвалифицированных команд, а государство не начнет защищать интересы населения, авантюризм и паразитизм будет процветать.
Хороший пример с автомобилями - когда то мы сами ремонтировали и обслуживали автомобили, потом появились импортные авто и современный сервис. Сейчас многие даже не задумываются о самостоятельной замене масла и сервисе, осознают, что квалификации не достаточно. А дома и квартиры проще автомобиля? Современные дома насыщенны инженерными системами и требуют соответствующего сервиса, но рынок соответствующих архитектурно-инженерных и строительных услуг только формируется.
PS: Мысли наизнанку о строительстве частного дома в следующих статьях