Давайте посчитаем как выгодней погашать ипотеку.
Долг составляет по ипотеке 3 000 000 000. платить допустим 18 лет по ставке 9,5% годовых. Ежемесячный Платеж ( ЕП ) составляет 29 037руб. Итого переплатите по кредиту 3 272 000руб. Как-то так,вместо одной квартиры возвращаете в банк 2 квартиры, короче говоря подарили банку 1 квартиру.
допустим, что у Вас появилась возможность оплачивать больше ЕП на 10 000руб:
Во-первых:
Если мы постоянно будем сокращать срок кредита, то переплата составит 1 641 000руб. Уже глаз радует), а так же срок сократится на 8 лет, что тоже не мало важно!)
Во-вторых:
Если мы постоянно будем сокращать ЕП, то переплата составит 2 192 000руб, что тоже хорошо. Но на мой взгляд первый вариант лучше и выгоднее на 550 000руб.
! Самое удобное - вносить досрочно денежные средства в дату ЕП. Если внести частичное досрочное погашение в дату ЕП, банк не будет начислять % за пользование кредитом,т.к. % уже включены в ЕП.
Если Вам понравилась моя статья, ставьте пальчик вверх. Спасибо за просмотр)
