Навеяло мыслью о том, что любые поправки в законодательстве преследуют цель увеличения прибыли банков. Без банков никуда. Все платежи через банки. А больше платежей, больше клиентов, больше прибыль. Но не все так однозначно.
Поддержка дольщиков
Принятый закон о долевом строительстве не защитил дольщиков – появились застройщики, которые собирали платежи, рыли котлован и уезжали заграницу на вечный отдых. Конечно, за счет дольщиков.
Далее законотворцы решили страховать ответственность застройщиков. Хорошая идея! Застройщик обанкротился, обязательства не исполнил – получи дольщик компенсацию или «достроительство» долгостроя. НО что-то пошло не так! А не так – это то, что страховым случаем является банкротство застройщика. Чтобы инициировать банкротство нужно подать в суд соответствующее исковое заявление, составленное по всем правилам юридической грамотности. А кроме того, профинансировать процедуру банкротства. А теперь подумайте, кто из дольщиков, выплачивая ипотеку за квартиру которой нет сможет профинансировать процедуру банкротства: зарплату конкурсного управляющего, штату юристов, бухгалтеров, аренду офиса, расходы на канцелярию, экспертизы… Не буду вдаваться в подробности, можно и без финансирования, только суду представьте пожалуйста доказательства, что у потенциального банкрота будет что реализовывать!
Сюда же отнесем и банкротство страховых компаний, которые после банкротства застройщика также банкротятся. И все повторяется.
Теперь деньги дольщиков застройщик не получает, деньги хранятся на так называемых экскроу-счетах в банках. Т.е. дольщик отдает деньги в банк, которыми банк потенциально может пользоваться, но банк не платит проценты за пользование, а просто сохраняет деньги. А как же застройщику получить финансирование? Правильно! В том же банке, где лежат деньги дольщика застройщик берет кредит и платит процент, хоть и с пониженной ставкой (не уверен в этом). И плюс ко всему добавьте дольщика, у которого денег нет, и он вынужден брать ипотеку, опять в том же банке. Вот где настоящий бизнес и лучшие идеи.
Тройная выгода, и все за счет дольщика.
Материнский капитал и прочие существенные суммы
Тут все проще. Родил ребенка или двух, получил сертификат на 450 000 рублей (около того), а остальную сумму в ипотеку. Грех не воспользоваться (не ипотекой, а сертификатом), а то деньги пропадут. Где тут тройная выгода банка? Нету. Тут просто выгода – вы же ипотеку взяли?!
Военная ипотека
И военных не обошли. Суть военной ипотеки в том, что каждый месяц на счет военнослужащего начисляется определенная сумма (в настоящий момент около 25 000 рублей), которая ежегодно индексируется. Чтобы приобрести квартиру в первые годы службы нужно обращаться в банк за ипотекой, только эту ипотеку платит не военнослужащий, а государство. Так вот без вложения своих собственных средств максимальная сумма около 3 млн рублей. А за 20 лет службы государство перечисляет порядка 6 млн рублей. Где оставшиеся 3 млн? Правильно. В банке. В виде процентов.
Раньше военнослужащим просто выдавали квартиру, и он оформлял ее в собственность, без участия банка.
Государственная поддержка при покупке автомобилей
Уже догадались? Вам дают ставку чуть ниже, вы считаете это выгодным. Однако при оформлении кредита вы оформляете страховки, и не от всех можно отказать в последующем. К тому же вы, будучи автовладельцем, начинаете платить налог на автотранспорт, покупать бензин, в цену которого входит огромный акциз, пользуетесь услугами автосервисов, моек, а они платят налоги в бюджет. Ну и конечно же государство компенсирует недополученные проценты банкам за счет средств налогоплательщиков. Не справедливо как-то.