В этой статье я решил рассказать об особенностях ремонта хрущёвок. Мы с женой несколько раз покупали квартиры как в новых, монолитно-бетонных домах, так и в хрущёвках и во всех случаях мне приходилось делать ремонты своими руками, поэтому есть с чем сравнить.
Скажу сразу, сделать ремонт в убитой хрущёвке раза в два-три тяжелее и дольше, чем в новой квартире под самоотделку. Связанно это с тем, что в хрущёвке будет много демонтажа - придётся выламывать, отрывать и отскребать всё, что можно: двери, наличники, плитку на стенах и полу, обои, побелку со стен и потолка, линолеум.
Но это не главная проблема. В старых квартирах всегда старая алюминиевая проводка и её нужно обязательно заменить. Иначе розетки будут искрить, провода греться и вонять - так и до пожара не далеко. Меняя проводку можно и нужно запланировать новое расположение розеток и выключателей, чтобы ими было удобней пользоваться. Если не имеете опыта в монтаже и расчёте проводки - наймите электрика. Так же придется заменить радиаторы отопления (если они старые, греть будут плохо), все трубы и, скорее всего, чугунную канализацию до стояка (для замены канализации однозначно звать мастера, так как она практически не разборная и можно повредить стояк).
Следующая проблема - это деревянные полы. Они горбатые и скрипят, поэтому у многих возникает желание их демонтировать и сделать стяжку. Не советую этого делать. Стяжки потребуется покупать целый камаз. Не буду приводить доказательств, просто поверьте. Я знаю людей которые пытались заливать пол в хрущевке и все пожалели об этом. Пол лучше оставить деревянный, но исправить его.
Если пол горбатый, значит под одной из половиц выперает колышек, к которому крепится лага. Нужно вырвать самую торчащую половицу, и срезать выступ, затем уложить половицу на место. Не бойтесь не аккуратности, всё равно потом пол придётся застилать фанерой. Кстати, опытным путём установил, что фанеру достаточно брать 8 мм толщиной, но лучше 10.
Чтобы полы не скрипели их нужно укрепить саморезами, но тут есть один секрет. Саморезы должны быть с длинной шейкой, вот такие:
Резьба самореза должна входить только в лагу, тогда саморез прочно прижмёт половую доску к лаге и скрипа больше не будет. По опыту скажу, достаточно 12-15 саморезов на 1квадратный метр пола.
Затем нужно положить на пол фанеру. Зазоры и перепады высоты между листами фанеры заделываем герметиком, чтобы всё было гладко и только потом стелим линолеум.
В рамках одной статьи тему ремонта в хрущевках раскрыть трудно. Если интересно - спрашивайте в комментариях, всё что знаю - расскажу или напишу продолжение в следующей статье.
Всем удачи, подписывайтесь на канал, ставьте лайки и комментируйте.
Другие мои статьи: Купил квартиру с ремонтом и пожалел