Что выбрать? ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ или ТИПОВОЙ проект загородного дома

Индивидуальный проект Антона Никитина в Белоострове

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ПЛЮСЫ

• Индивидуальный дом «сидит» на местности. Например если участок с перепадом, Г-образный, с видом на озеро – то и дом должен быть вписан в участок, обыграть рельеф и быть обращен на озеро.
• Современность и стильность. Архитектор в курсе современных тенденций и если замки с огромными заборами устарели- архитектор вам об это расскажет
• Оптимизация. Пространство дома оптимизировано под вас- в нем нет лишних метров, комнат и в то же время где нужна большая площадь- она там будет. 
• Гибкость. Можно изменить материалы, комбинировать, изменять габариты в зависимости от появляющихся вводных.
• Возможность исправлений проекта
• Надзор за стройкой. Архитектор контролирует стройку и все возможные "косяки" стройки или проекта может поправлять на месте.

Фахверк по индивидуальному проекту

Резиденция по индивидуальному проекту

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ МИНУСЫ

• Относительная дороговизна проекта, 100-500 тыс руб за проект. Но к стоимости дома это 1-3%
• Требуется время на разработку. 2-6 месяцев на средний дом, поэтому начинать проект нужно заранее
• Нестабильность результата -может получиться обычный сарайчик, а может получиться шедевр. результат зависит от того, как вы выберете архитектора, как поставите задание и как будете работать с архитектором)
• Требуется активное участие заказчика в разработке проекта (а это настоящая работа для заказчика, к которой нужно быть готовым)
• Относительная дешевизна проекта (в 3-5 раз дешевле индивидуального)   
• Экономия времени (проект готов, сразу на руках, на следующий день с проектом можно искать подрядчика и строить)
• Наглядность проекта – на картинке сразу виден будущий дом (но стоит помнить, что картинки проекта, слащавы и приукрашены, в реале дом получится другим)

Индивидуальное решение брус+газобетон

Проект в стиле Райта по проекту Никитина

Каркасный дом по индивидуальному проекту Антона Никитина

ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ПЛЮСЫ

• Относительная дешевизна проекта , в 3-5 раз дешевле индивидуального, 30-60 тыс рублей за типовой , против 100-500 тыс руб за индивидуальный. В экономии от стоимости дома это 1-2%   
• Экономия времени , проект готов, сразу на руках, на следующий день с проектом можно искать подрядчика и строить
• Наглядность проекта – на картинке сразу виден будущий дом
• Результат наверняка- вы сразу видите что получите, какую площадь, какие планы и фасады, результат проектирования не измениться ни в худшую, ни в лучшую сторону
• Опыт уже построивших этот проект и улучшение проекта - могли бы быть, но в ооочень редких случаях к типовому проекту прикладывают эту информацию

Типовой проект нашего бюро 100м2

Типовой проект, простота форма, легкость и доступность стройки

​​​ ТИПОВОЙ ПРОЕКТ МИНУСЫ

• Усредненность проектов. Проекты сделаны для средней семьи среднего участка, средней освещенности, со средними потолками...
• Устарелость проектов. Большая часть проектов разработаны еще лет 5-10 назад, а некоторые даже в стиле суровых 90х, с кирпичом и башенками. Либо теми архитекторами из суровых  90х
• Дом не «сидит» на местности , типовые проекты не учитывают особенности местности. По умолчанию местность для типового дома- квадратный кусок ровного поля
• Безвкусица , практически все типовые проекты разработаны «совковыми» архитекторами, на скорую руку и разбавлены визуализацией послащавей .
• Фиксированные материалы проекта , если дом уже из газобетона, то по тому же проекту довольно сложно строить каркасный дом.

Небольшой дом студия по готовому типовому проекту А Никитина

Типовой проект доступен для покупки в нашем Арх Бюро

#типовой проект #индивидуальный проект #архитектурный проект #проект дома #загородный дом

Все картинки и фотографии- наши проекты, бюро Антона Никитина +7 (812) 642-80-64

Выбрать готовые или заказать индивидуальный проект вы можете на сайте Арх Бюро