Если вы решились на квартиру на этапе строительства, вас ждут долгие месяцы (хорошо, если не годы) томительного ожидания.
И вот это время можно и нужно грамотно использовать. Этот недостаток покупки квартиры в новостройке может и должен стать важным преимуществом.
Вам не надо с места в карьер срываться в ближайшие магазины строительных материалов и хватать там первые обои, паркеты, унитазы и плитки, которые попадутся вам на глаза.
У вас есть время сесть и подумать, пошерстить интернет, полистать журналы с вариантами дизайна (правда, для меня этот путь оказался наименее эффективным), походить по гостям и опросить всех, кто относительно недавно делал ремонт, на что они посоветуют обратить внимание. Поверьте, люди, которые недавно пережили этот ужас, просто мечтают передать свой бесценный опыт любому человеку, кто согласится их послушать.
Посмотрите на меня – я еще дальше пошла! Целый блог завела, только чтобы высказаться, наконец.
Поэтому пользуйтесь чужими ошибками и успехом, не стесняйтесь!
Поймите, что для ваших конкретных целей будет самым важным, примите во внимание мнение всех, кто будет сразу (или потенциально) проживать на новой площади.
Так я для себя сразу решила, что мне будет важно следующее:
- раздельный санузел;
- ванна, а не душевая кабина;
- максимально большая детская комната;
- изолированное спальное место для сна в детской, чтобы на нем было неудобно тусоваться в течение дня;
- максимально большая кухня, объединённая со столовой;
- обязательно посудомоечная машина на кухне;
- только полноценная кровать в спальне, никаких раскладных диванов;
- минимум шкафов.
Всё это будет сильно влиять на планировку, выбор и расстановку мебели.
Когда вы определились с установками о том, что для вас наиболее важно в новом доме, можно переходить к планировке. Если вы уверены в своих силах, делайте всё сами. Если опыта и уверенности нет, но есть деньги, привлеките к работам специалиста.
Будет великолепно, если специалист окажется любителем не только прекрасного, но и функционального, и приближенного к жизни. То есть сможет решить задачи без переноса мокрых зон, сноса несущих стен и прочих решений, которые вряд ли получится законно реализовать.
Когда на место встали стены, хотя бы на бумаге или в компьютере, начинается самое интересное: выбор отделочных материалов и расстановка мебели.
Я уверена, что к моменту прихода бригады строителей на объект, вы должны практически точно знать, где будет висеть какой светильник и где стоять какой диван и шкаф. Иначе выключатели, розетки, хорошо, если не двери, окажутся не на своих местах. И узнаете вы об этом, когда будет очень поздно или очень сложно что-то переделывать.
Пример из жизни. Положительный. В прихожей у меня стоит консольный столик. Выбран (и даже куплен по акции за полцены) он был до начала ремонта. Стоит столик в прихожей, в которой, по моему гениальному плану, должно было быть две розетки. Одна – над столешницей этого самого столика, вторая – между нижней и верхней полкой, чтобы пылесосить было удобно. Выполнить этот трюк можно было, только точно зная все размеры этого конкретного столика, включая положение полок.
Пример из жизни. Отрицательный. У моих друзей стиральная машина стоит в нише в ванной. Точнее, должна была стоять в нише. По факту, стоит перед этой нишей. Машинка оказалась чуть шире, чем планировалось, а плитка, которой отделана эта ниша, чуть толще (вместе с плиточным клеем). В итоге машинка просто не влезает на предназначенное ей место. Ждут теперь, когда она сломается, чтобы купить машинку поуже :)
Очень внимательно нужно отнестись к отделочным материалам. Понятно, что всё можно перекрасить и переклеить. Но хотелось бы сделать это не потому, что выбранный цвет или узор невыносимо действует на нервы.
