Вы уже являетесь счастливым обладателем ипотеки? Счастливым, потому что вопреки сомнениям и слухам, вы приобрели свою собственную квартиру, или улучшили предыдущие условия жизни.
И тут мы слышим, как центробанк снижает ключевую ставку, а значит и ставки по кредитам поползут вниз.
Ваша «тетя Зина» уже помогает вам вывернуть поудобнее вашу же руку, чтобы вы смогли укусить себя за локоть, приговаривает: «Ай да незадача. Ой поторопились. Ай беда то какая». Во-первых, отвоюйте свою руку у злобной тетки, во-вторых - ликуйте! Это же наш час!
(Чтобы интереснее было читать дальше - обещанный мой личный опыт: платёж до рефинансирования - 28 000 рублей, платёж после - 18 500 рублей. Заинтересовала?)
Рефинансирование позволяет вам перевести ипотеку из вашего банка в другой, на более выгодные условия. Что для этого нужно? Все то же самое, что и для ипотеки, которую вы уже смогли получить - прям один в один, а именно, для большинства программ: заполненная анкета, подтверждение дохода (справка по форме банка или 2-НДФЛ), копия трудовой заверенная работодателем и паспорт гражданина России. Это для большинства. Если вы не гражданин РФ, если не можете подтвердить доход, или если трудовая лежит у вас в комоде - это частные, решаемые случаи. Важно понять одно - если вы получили первую ипотеку, исправно ее платили и теперь решились на снижение своей ставки, то это сделать необходимо.
Куда бежать? Многие советуют в первую очередь обратиться в свой банк, в котором уже есть ипотечный кредит. Мне и всем моим знакомым в своём банке отказали. При том что я исправно платила и регулярно вносила досрочное погашение. А вот два других банка, куда я подала заявление, с радостью одобрили кредит, оставалось только выбрать и подписать документы.
После подписания новый банк перечисляет вам полную сумму кредита на ваш счёт в первом банке, вы гасите ипотеку. Не забудьте обратиться в страховую, где вы страховали жизнь по первому кредиту, чтобы забрать часть страхового взноса.
Может сделать подборку банков с наиболее интересными условиями по рефинансированию ипотеки? Кто уже снизил свою ставку - поддержите в комментариях тех, кто все еще не знает с какого боку подступиться.
Задавайте вопросы и главное - действуйте!