Чаще всего мы вспоминаем о своих соседях, когда она начинают откровенно наглеть. Это происходит в период ремонта соседской квартиры, во время шумных праздничных посиделок, из-за неадекватного поведения, и нарушения прав владельцев прилегающих квартир.
Как показала судебная практика, если соседи нарушают какие-либо законы или чьи-то права, с ними можно разговаривать на юридическом языке. Благо, большинство точек соприкосновения уже обкатано в судах.
В данной статье разберём основные нарушения со стороны соседей, и законные способы борьбы с ними.
1. Курение в квартире.
Этот вопрос касается меня лично, так как имеется большой опыт в борьбе с домашними курильщиками.
Во-первых, курение в местах общего пользования - административный штраф. Но это касается подъездных курильщиков, лифтовых, лестничных, тамбурных и т.д.
Во-вторых, Верховный Суд РФ подтвердил, что с квартирного курильщика можно взыскать моральный вред. И положительных решений уже достаточно много. Конечно, запретить курить в квартире вы не можете, но сделать это дорогим удовольствием - легко.
Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 за 2018 год.
2. Перепланировка.
Сосед делает ремонт, а согласован ли он перепланировку в Жилинспекции? У вас есть сомнения? Сообщите Управляющей компании, пусть они разбираются.
Управляющие компании или коммунальные службы имеют право не чаще одного раза в три месяца посещать квартиру с проверкой на наличие перепланировки. Если она имеется, собственнику грозят административные штрафа и дополнительные расходы на согласование. В некоторых случаях суд и выселение.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации по делу № 4-КГ19-6 от 07 мая 2019 года.
3. Шумный соседи.
За соблюдением закона города Москвы от 12.07.02 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве», следят правоохранительные органы. Если соседи шумят и мешают вам отдыхать, в предусмотренные законом часы, звоните в дежурную часть или 112.
За повторное нарушение закона, предусмотрена административная ответственность. Придётся оплачивать штраф.
Читайте о законе города Москвы в этой статье - "Закон о тишине".
4. Нецензурная брань.
Если сосед вас оскорбляет, нецензурно выражается, то ему может грозить административная ответственность. Обидчик будет не только оштрафован, но в некоторых случаях подвергнут административному аресту до 15 суток. Дополнительно можно взыскать компенсацию морального вреда. Нецензурно выражаться сегодня стоит дорого.
Смотрите ст. 5.61 КоАП РФ и ст. 20.1 КоАП РФ.
О том, как ещё можно бороться с соседями, читайте в этой статье - "Как бороться с соседями".