Наличие постоянной регистрации на территории РФ - таково одно из главных требований к заемщикам выдвигается в любом банке. По важности оно такое же как и требования к минимальному или максимальному возрасту заемщика или его минимальному трудовому стажу. А как прописка может повлиять на одобрение кредита? Есть ли какие-либо особенности, о которых следует знать клиентам перед обращением в банк за потребительским кредитом?
Однозначно, они есть. Мы не будем останавливаться и рассуждать для чего и почему она в принципе важна - это итак понятно. Отметим важные особенности и требования, которые гласно или не гласно, банки могут к ней предъявлять.
Какие особенности прописки могут негативно повлиять на решение банка?
- прописка оформлена менее 6 месяцев назад. У некоторых банков даже в официальных требованиях к своим потенциальным клиентам может быть так и прописано - наличие постоянной регистрации в регионе оформления сроком более 6 месяцев.
- прописка в регионе отличном от региона проживания и подачи заявки на кредит. Для многих банков это давно уже не проблема. Важно, чтобы банк присутствовал в регионе прописки клиента. Однако можно встретить банки, которым не принципиально важно наличие постоянной регистрации у клиента именно в регионе присутствия банка. Достаточно того, что она будет на территории РФ.
- прописка в особом регионе, которые банки не кредитуют. Официально такого подтверждения мы не найдем на сайте ни одного банка. По факту, любой кредитный брокер знает такие особенности. К таким регионам традиционно относят Северо-Кавказ, Ингушетию и т.д. По какой причине такое отношение к подобным регионам? Одна из наиболее упоминаемых самими специалистами - в этих регионах самый высокий уровень просроченной задолженности. Второе мнение гласит - эти регионы наиболее опасные с точки зрения возникновения военных конфликтов и т.п. Тем не менее важно то, что на практике такие банки как, например, ВТБ, Райффайзенбанк, Рос банк и пр. отказывают клиентам с подобными прописками. Зачастую еще на этапе скоринга. Бывали случаи, когда у клиента прописка в приличном регионе, например, Санкт-Петербурге , а место рождение в упомянутых выше. Ей также удалось согласовать кредит далеко не с первой подачи. Хотя кроме этой особенности, никаких других отклонений от стандарта у нее не было. Официальная работа, положительная кредитная история и т.д.. Вообщем, положительный и наиболее кредитуемый банками профиль клиента. С присоединением к РФ республики Крым, соответственно появилось много клиентов с пропиской в данном регионе. К сожалению, большинство банков до сих пор не имеют там представительств и не кредитуют подобный регион единицы.
Перечисленные особенности являются наиболее частыми и очевидными. Первые 2 из них - проходят во многих банках. Главное их правильно и грамотно подобрать. С последним пунктом несколько сложнее, но и его можно обойти, если знать в какие банки обращаться.