Собираясь строить дом, надо всё хорошо обдумать.
При наличии четкого плана действий, все стадии работ, начиная с проектирования и заканчивая отделкой, пройдут более успешно, качественно и быстро.
Вот только не все хорошо представляют себе, с чего начать строительство дома. За что приниматься в самый первый момент?
Во-первых, каждый человек выбирает участок по принципу «нравится-не нравится», учитывая природную инфраструктуру (красоту окружающего пейзажа, уклона, наличие рядом леса и водоема).
Но необходимо помнить, что чем «круче» уклон участка, тем дороже будет обходиться строительство Вашего будущего дома. Если хотите уложиться скромно, «по минимуму», не гонитесь за шикарными видами. Эконом и средний класс - это ровные участки без подтоплений.
Самый надёжный и проверенный вариант для выбора участка – уже существующие деревни/посёлок/пригород. Желательно иметь участок поблизости от других имеющихся жилых домов, т.к. необходимо будет проектировать инженерные сети. Прокладывать их издалека невыгодно.
Во-вторых, необходимо изучить все аспекты транспортной и социальной инфраструктуры выбранного Вами участка.
- Расположение розы ветров, близость от города, транспортная развязка, близость расположения школ, больницы, магазинов, транспортных остановок?
- Как решаются вопросы жизнеобеспечения поселка (ремонт дорог, дренажные работы, охрана, вывоз мусора) и в какие суммы в виде паевых и целевых взносов это выливается?
- Населён ли поселок (дачный массив) зимой, как он охраняется в зимнее время?
- Чистятся ли дороги, можно ли подъехать к участку в период весеннего бездорожья?
- Где берут питьевую воду?
- Каково ее качество?
- Есть ли в окрестностях хорошие колодцы и скважины, каковы их лимиты?
- Проводился ли анализ воды и какие виды загрязнений он выявил?
- Если не подключены инженерные сети, то как в скором времени это планируется сделать?
Важно грамотно соотнести ваши финансовые возможности, размер участка и приблизительный размер будущего дома.
Будьте внимательны! При выборе участка, обращайте внимание на его геометрические размеры, а не на количество предлагаемых соток. Идеальное соотношение площади дома к общей площади участка 1 к 10.
Благодарю Вас за чтение, моей писанины.
Ваш Лайк этой статьи, поможет мне писать больше полезностей.
Для знакомства с нашей деятельностью, жми - Наш сайт
Пообщаться со мной лично, жми - Ватсап