Дело было в далеком 2013 году, в Крыму. Мой участок находится в СНТ, расположен он на первой линии и был крайним, рядом проходит ЛЭП 35.
Решил я построить не большой домик в 100 кв.м., выяснил, что нужно отступить 15 м от ближайшего кабеля. Соседские участки были пустые или имели старые неказистые домики и на них ориентироваться я не мог.
Померить самому было не реально, может только примерно.
По совету председателя я обратился к кадастровому инженеру, он должен был мне точно сказать где эта зона ЛЭП заканчивается.
Так Крым был еще Украина то заплатил я за его работу где то 50 дол. (3000р). Он с важным видом походил со своим прибором, который по его заверению стоит как хорошая новая машина, вбил мне куски арматуры там где можно строить дом.
Так как участок всего 3.4 сотки, разгуляться не где было, поэтому так точно пытался поместить все на участке, дом хотел как можно ближе к полю построить, так у нас заповедник и никаких застроек нету и не будет, развалины каких то там древних.
Дом благополучно построен и по дачной амнистии я пошел его оформлять.
Крым уже стал территорией РФ и пришлось мне опять нанимать кадастрового инженера, что бы он подготовил документы для оформления дома. Парень из фирмы померил дом, все стены и сказал что через месяц я смогу забрать диск и отдать на оформление. Стоимость работ составила 10 тыс рублей.
Но беда пришла совсем скоро, буквально через пару дней, мне позвонили из фирмы и сказали, что мой дом построен с нарушением, заступает за линию ЛЭП на 60 см.
Почему так произошло уже не выяснить, того инженера уже не найти, поменялись номера с украинских на российские, а как они меняют офисы всем известно. Может по украинским правилам было по другому, но прошлого уже не вернешь.
Объездив кучу фирм, я везде получил отказ, говорят при Украине без проблем бы оформил бы, потому что на кадастровой карте не было этих линий ЛЭП, а в РФ уже не прокатит.
Еще тут подлил в огонь снос дома 16 этажей в Севастополе, я понял, что в РФ шутки плохи, снесут и пикнуть не успеешь.
Выход был один, это переносить дом. Так как дом был из сип панелей и стоял на сваях, я выяснил сколько это мне будет стоить, сумма была для меня очень большая, а это 200-300 тыс , проблема была в том что сваи бетонные и ростверк был прикручен к бетону анкерами 16 мм длиной 250 мм.
Дом я все же поставил на учет не двигая, но это было очень сложно, случай мне помог. Я делал мебель работнику энергосбыта и как оказалось это был не последний человек в этой сфере. Выслушав о моей проблеме, сказал, что узнает чем может мне помочь.
Как оказалось, таких как я в нашем городе очень много, у кого есть нарушение сервитута, но каждый случай рассматривается индивидуальное, если нарушение не значительное, как у меня, то дают добро на оформление дома. Ко мне выехал инженер от электриков, сделал пару снимков и сказал ждать решения. На почту я получил уведомление, в котором было написано, мое строение, а именно дом, не не препятствует работам с линиями ЛЭП и характер нарушения незначительный.
Радости не было предела, но второй листок документа опустил меня на землю, там было написано, что для оформления дома мне необходимо снести забор который находится чуть ближе к ЛЭП.
Я его пол года делал по выходным, но ничего не поделать, пришлось срезать забор, хорошо что он у меня из профлиста.
Дом и земля оформлены, осталось сделать прописку.
Вот так не значительная ошибка привела к такому геморою по оформлению моего дома.
Соседский забор на моем участке, как я исправлял ситуацию.
Сосед по даче обиделся из за того, что я поменял пароль на wifi.