Об «этом» мог бы рассказать риелтор, если бы вовремя с ним проконсультировались.
⠀
Как и многие молодые семьи, наша клиентка, получив материнский капитал, задумалась, как правильно им распорядиться. Посоветовавшись со всеми, с кем только было можно, семья приняла решение: вкладываем подарок от государства в недвижимость, потом ее выгодно продаем и покупаем квартиру большей площади.
Гладко было на бумаге… Но никто не подумал, как потом продавать такой объект. Ведь по закону: если квартира приобретается с использованием материнского капитала, детям в ней обязательно должны быть выделены доли. А чтобы совершить какие-либо действия с детской собственностью, нужно получить согласие органов опеки (ООиП).
⠀
Когда пришло время продавать квартиру, этот вопрос клиентка никак не могла решить самостоятельно. Все было сделано по закону, и, хотя доли детей были совсем небольшими (кажется, по 1/40 части), они стали серьезной проблемой. Нам пришлось подключать целую группу юристов, чтобы получить все необходимые разрешения.
⠀
Исправление ситуации заняло 3 месяца траты нервов, хождения по инстанциям и … немалой суммы денег. Получилось, что женщина получила 450 тысяч рублей материнского капитала, неразумно их потратила, а потом ей пришлось вложить около 300 тысяч, чтобы исправить ситуацию. В этой истории люди хотели сэкономить, а получилось так, как получилось.
⠀
Повторяем еще раз: прежде, чем тратить материнский капитал, хорошо подумайте, посчитайте и посоветуйтесь со специалистами.
Квартирное бюро 24 – недвижимость с умом
Больше интересного в энциклопедии недвижимости.