Здравствуйте дорогие читатели моего канала. Сегодня, расскажу Вам о моей покупке частного дома, в черте города. Покупка была в городе - Орел. Средняя стоимость 3-х комнатной квартиры, в новостройке около 2,7 миллиона рублей. Поэтому сумма в 2,5 миллиона на покупку дома считаю не высокой, но и его состояние на момент покупки было плачевным.
- Маленький плюс дома заключался в том, что в нем был бассейн, что немного не обычно, для жилья такого класса в нашей черте. Участок не большой, но нам, многого и не надо.
Продав хорошую 3-х комнатную квартиру и дачу, решились на жизнь в частном доме. Муки поиска были долгими. За эту сумму, предлагались как правило убитые 50-ти летние дома в хорошем районе или приличные, но далеко от города.
Хороший, современный дом в черте города, в нашем регионе стоит от 4,5 миллионов и выше. Было принято решение купить более-менее приличный дом, с дальнейшими в него вложениями, по мере сил и средств.
Состояние дома было удовлетворительным, но требовало больших вложений. Дом хоть и был 2-х этажный, но жилой только первый этаж. Второй этаж был закрыт и находился без отделки, да и первый этаж по состоянию желал лучшего.
- Дом кирпичный, 2005 года постройки, с газовым отоплением и водоснабжением. Площадь дома 200 кв. Из них жилых только 130. Второй этаж 60 кв, сейчас находится без отопления и на зиму закрывается.
Дом в порядок приводили первые 3 года. Было сделано огромное количество работы и потрачено еще около одного миллиона средств, на ремонт и благоустройство.
Дом с высокими потолками 2,9 м. В первую зиму было очень холодно. Сразу переделали отопление, сделана перепланировка комнат и произведено утепление дома с обшивкой его сайдингом.
Дом стал намного теплее и уютнее. Счета за газ уменьшились на 40%.
Много сил было потрачено на благоустройство участка.
Утепляли дом каменной, минеральной ватой. Так же полностью поменяли кровлю. Сделали беседку во дворе и облагородили бассейн.
Давняя мечта - это постройка уличного камина. Его создание заслуживает отдельной статьи, тут лишь покажу его фото во дворе. Вещь реально классная, особенно в плане приготовления каши.
В завершении скажу, что все труды и потраченные средства оправдались. Дом принес огромное удовольствие и не идет не в какое сравнение с жизнью в квартире.
Сумма потраченных средств на дом, на данном этапе около 3,5 миллионов рублей, вместе с его покупкой. Не знаю, было ли правильным купить готовый дом за такие деньги, (хотя в любом случае, сразу их не было) или как мы, вложить в этот. Но это, решает уже каждый сам. Мы же, покупкой дома довольны, а это наверное главное.
Спасибо за Ваше внимание и буду рад комментариям.