На сегодняшний день в Петербурге популярны следующие типы строительства домов: монолитный, кирпично-монолитный дом, панельный.
Полностью кирпичных новостроек на рынке сейчас сравнительно мало в первую очередь из-за высокой себестоимости.
Итак, в чём же разница этих конструкций?
✦Монолитные дома
В этом случае за основу возведения ЖК взяты металлические конструкции – опалубки. Именно они придают зданию форму и размер. В опалубку размещают каркас из арматуры, после чего заливают бетонным раствором. Такая конструкция обеспечивает надежный и устойчивый фасад, стены обладают хорошей звуко- и теплоизоляцией.
По подобной технологии возводят новостройки, которым сразу придают звание «бизнес-класс». У монолитных домов есть единственный недостаток – долгий срок возведения: на один ЖК может уйти до 2-3 лет, а то и больше.
✦Кирпично-монолитный дом
Каркас такого дома монолитный, а облицовывается он кирпичом. Между ними часто закладываются слои утеплителя. Благодаря комбинированному применению технологий зданиям присуща надёжность, отличная функциональность и комфортабельность.
В таких домах можно создавать современные планировки. Стены ровные, потолки высокие, в квартирах царит тишина. Эксперты уверяют, что срок службы подобного строения будет более 100 лет. Благодаря применению кирпича в качестве облицовочного материала ЖК приобретает привлекательный и эстетичный внешний вид . Такие дома отличаются большей дороговизной, по сравнению с монолитными и панельными домами.
✦Панельные дома
Известные в народе «панельки» вызывают двоякое отношение. С одной стороны, они возводятся очень быстро, стоят недорого. С другой, панели нельзя назвать лучшими материалами для строительства.
Дома возводятся из плит, произведённых из различного материала. Плиты могут быть многослойными: между слоями прокладываются слои из звуко- и теплоизолирующих материалов. Швы, образующиеся на стыках плит, защищают жильё от попадания внутрь влаги и пыли.
Выбор комфортного дома в итоге зависит только от ваших желаний и возможностей. Если вы хотите получить жилплощадь по доступной цене – выбирайте дом из панелей или блоков. Если в приоритете комфорт и долговечность, то ваш выбор – это кирпично-монолитные или монолитные конструкции.