На Циане ,Авито ,Яндекс Недвижимости риелтора нагло врут «что с квартирами» все ок.
Только потом, в конце, когда вносишь аванс они предлагают уточнить маленький нюансик –Квартира то куплена до брака, один взрослый собственник , но там прописан бывший муж ,например, собственницы. Это все делается легко. Идите в суд и в течение трех месяцев –квартира без обременений. Скидку хорошую предложат в 500 000 рублей .По закону его выпишут . -Ага!!! Поверила я вашей лапше на ушах.
Или на показ приходит приличная парочка ,солидная такая, лет за 50. Говорят, вот вступили в наследство – квартира у нас от отца моего, молвит приличная женщина. Я один собственник. Вот справка ,что никто не прописан!!! Круто да?))) –Скажите вы!
--Да действительно. Суд вынес положительное решение. Можно уже сделку оформлять. И вот вы заезжаете квартиру, думаете все так круто!!! Переехал в Москву, сейчас заживу круто! Работу найду, да делов-то живем один раз в жизни, оформлю кредит на ремонт. Давайте оформляйте на 500 000! Такс, закажу-ка я хорошенькую кухню, ламинат 34 класса постелю, в ванну джакузи установлю! Жизнь удалась….!
И вот вы спустя год попиваете шампанское в своей ультрамодной ванне) –звонок в дверь!!!!
-Здрасти-приехали!!! Брат-уголовник с тюрьмы приехал!!!! Отсидел 7 лет. Теперь будьте добры –подвиньтесь.
На тот момент он да не был прописан, так как жила его мама. Но так как он сидел в тюрьме, то физически не мог вступить в наследство. И теперь закон встанет на его сторону!!! И вы выходите из ванны и чувствуете, как обтекаете во всей этой мерзопакостной грязи.
А вот эти квартиры-студии с отдельным туалетом –прописка в Москве можно найти от 2500 000 за такую студию начиная от 12 м2 ! Причем в объявлениях пишут –только на наличный расчет ,ипотека не подходит? Тоже надо насторожиться.
А оказывается это тупо комната в многокомнатной квартире не законно переделанная с отдельным сан. узлом и отдельным входом. т.е. под ипотеку не подходит-так как не узаконенная планировка. Кроме того, когда ее надо будет вам продавать, надо спрашивать согласия у всех членов этой злосчастной многокомнатной квартиры, в лучшем случае писать им письма, уведомлять о продаже, в худшем тащить их всех на сделку. Жестко так да?
За эти полгода постоянного мониторинга цен на жилье в Москве голова становится квадратной. Появляется полное недоверие к покупателям и начинаешь заглядывать в сторону новостроек) и опять же там не все так просто и гладко) как правило , варианты до 7000 000 рублей находятся в Промзонах, в новых необустроенных районах без инфраструктуры , с огромными ценами и долгой очередью строительства.
Сейчас наступило то время ,когда я загнала себя в тупик))) цены на которые я рассчитывала летом еще более менее вписывались в мои бюджеты, то сейчас я понимаю цены взлетели ,вариантов за ту сумму уже не осталось.
Сейчас я испытываю то чувство,) когда опоздала на самолет, вроде бегу по аэропорту с чемоданом денег))) А Самолет взлетел…..И я машу рукой «Самолету» -Пока Москва, ты становишься для меня так и не постижимой и не доступной)))).