По сети разносится, как эхо, весть о том, что про деревню наконец вспомнили. Хватит жить в ветхих лачугах, все дружно берём ипотеку под 3% и покупаем, строим, ремонтируем! Только, как мне кажется, не всё так просто и с этим волшебным предложением.
Большинству граждан, желающих связать свою жизнь с селом, предлагают ипотеку под 2,7-3% годовых. А в ряде регионов, в том числе и в нашем, обещают отдельным категориям граждан и вовсе давать ссуду за символические 0.1 %. Фактически дом в рассрочку. Похоже на сказку, не считаете?
Возможно, в какой-то другой стране такая ипотека считается нормой, но мы к малине не привыкли. Обычная процентная ставка такова, что остаться без штанов - самое малое, чем рискуют россияне. Сколько всего может поменяться за те 10-15-20 лет, в течение которых нужно будет рассчитаться за доступное жильё? А ещё программа - "Комплексное развитие сельских территорий" - рассчитана на 5 лет. Кто даст гарантию, что после окончания срока её действия ставки не скакнут как бешеные пони? По идее и сейчас банки будут выдавать ипотеку не под кричащие 3%, а под 9%, но 6 из них обещает компенсировать государство. Страшновато...
Если же всё действительно соответствует тому, что нам обещают, то выглядит подобная ипотека вполне радужно. Берём, к примеру, миллион. Сейчас за эти деньги вполне можно построить или купить готовый домик в деревне. По условиям программы, жильё не должно быть ветхим, вы должны подтвердить платёжеспособность, а также оплатить первоначальный взнос в размере 10% от суммы кредита, в нашем случае это 100000 рублей. Всё довольно посильно, нет переплаты в несколько раз, даже если рассчитываться 25 лет.
И эта возможность открывает двери тем, кто хотел перебраться в деревню, вернуться туда, где вырос, а также нынешним сельчанам в улучшении жилищных условий. Правда, ещё одним аспектом получения льготной ипотеки является прописка вне города или подтверждение намерений обзавестись жильём для ПМЖ, но это уже дело наживное. Кто захочет - докажет. А вы что думаете по поводу такого "подарка" от государства?