При оформлении сделок с недвижимостью под строительство в Доминиканской Республике предусмотрены налоги. В том, сколько будет стоить приобретаемая земля в Доминикане вместе с налогами, поможет разобраться наш путеводитель по налогам на недвижимость.
Разнообразие сборов и платежей
Несмотря на лояльную налоговую политику государства, в Доминикане к расходам на приобретение недвижимости под строительство относят следующие налоги и платежи.
При передаче права собственности
Налог начисляется в 3,1 %. Он распределяется:
● 3 % - налог на передачу права собственности;
● 0,1 % - мелкие расходы, направленные на оплату заверения чека, проставление печатей и т.п.
Налог рассчитывается не от рыночной цена за объект, а исходя их кадастровой стоимости имущества.
Налог на имущество
Любое имущество в Доминиканской Республике облагается налогов в 1 %. Его расчет и оплата предоставляется и взимается 1 раз в год.
Есть ли и кто может воспользоваться налоговыми льготами?
Трансфертный налог могут не платить на законных основаниях:
● Лица старше 65 лет приобретающие недвижимость под строительство (при условии, что это их единственное имущество).
● Те, кто приобретает недвижимость, приносящая доход рантье из зарубежных источников (на 50%).
● Покупатели земли, которая планируется использоваться с целью развития аграрного сектора экономики Доминиканской Республики.
● Лица, заключающие договор на куплю-продажу объекта, цена которого меньше 146,2 тыс. долларов.
● Покупатели земли, приобретаемой под строительство туристических объектов, согласно программы развития туризма на острове.
На странице сайта вы сможете найти больше информации в целом о покупке недвижимости под строительство в Доминикане и налогах, которыми облагается сделка.
Желаем, чтобы ваши цели были достигнуты, мечты реализованы. О том, как иммигрировать в Доминикану, купить там недвижимость, открыть бизнес или отдохнуть вы можете узнать у специалистов компании Offshore Pro Group. Ваши вопросы или заявки на выполнение услуг направляйте нам по адресу info@offshore-pro.info. Мы всегда с радостью ответим вам и поможем в решении любых задач.