Анонс: «Смета на ремонт квартиры, коттеджа – это главный финансовый документ ремонта. Но как понять заказчику, что смета на ремонт, которую для него составили отражает действительные объемы и стоимость ремонта именно его объекта.»
Здравствуйте, уважаемые клиенты и заказчики, наши подписчики и то многочисленное коммьюнити СК Данила Мастер, которые обращаются к нам с вопросами, за советом и просто нам доверяют ремонт квартир, коттеджей, домов. Продумывая материал для этой статьи, я обратил внимание на то, что очень часто в наш офис клиент приходит уже с готовой сметой, которую ему где-то рассчитали и просто начинает сравнивать, а сравнивает он достаточно простым методом: он смотрит на цены, но, как известно, «смета смете рознь», в таких случаях мы предлагаем ему выдержать паузу, чтобы мы могли составить свою смету на ремонт объекта, для этого к заказчику на объект выезжает мастер для проведения замеров и составления дефектной ведомости, а вот когда уже на основе полученных данных мастер-сметчик СК Данила Мастер составляет подробную смету на ремонт объекта, тогда мы приглашаем заказчика в наш офис для совместного анализа и аудита того, что в смете, которую ему составили в действительности отражено и, как правило, с этого момента заказчик начинает понимать, что ему в действительности рассчитали. Далее мы приведем наиболее часто встречающиеся недочеты в сметах, которые нам приносят.
Не отражены некоторые работы:
Смета – это не только деньги на ремонт, но и план работ, каждое наименование работ – это часть технологического процесса ремонта, например, в некоторых сметах, мы не увидели при подготовительных работах стен грунтовку, а в некоторых было добавлено оштукатуривание стен, которое уже было сделано застройщиком, все это ведет к тому, что либо при ремонте по такой смете не будет выполнен требуемый технологический процесс ремонта, а значит и о полном соответствии требованиям ремонтных работ и порядку их проведения и соответствия нормативным документам не может идти речи, а это говорит и о том, что качество в итоге таких работ может быть ниже.
Завышены объемы работ:
Смета «по горизонтали» — это нехитрая формула: что делаем, в каком объеме, расценка на работу в единицу объема, итоговая стоимость данной операции (объем умножить на расценку). Когда мастер выезжал на объект для проведения замеров, иногда при расчете сметы мы замечали, что в представленной смете к реальным объемам были добавлены «излишки» и это не 5% (обои с запасом на обрезки), а больше и так по нескольким позициям, что приводило к удорожанию сметы.
Вместо расчета сметы «с нуля» редактирование:
Иной раз нам приносят сметы, по которым становится понятно, что за основу была взята смета с другого объекта и просто отредактирована. В СК Данила Мастер мастер-сметчик получает размеры и дефектную ведомость и начинает расчет сметы на объект с чистого листа и так каждую смету, индивидуально для каждого объекта.
Прочие курьезные случаи:
В смете присутствовали расчеты на ремонт помещений, которых на данном объекте не было. В «шапке» сметы был указан адрес и контактные данные вообще другого заказчика. Стоимость работ в итоге не была равна сумме всех работ по каждому из пунктов. И таких примеров я могу привести еще много.
Уважаемые заказчики, мы всегда на ПУТЕВОЙ СТОРОНЕ РЕМОНТА в СК Данила Мастер готовы принять вас в офисе на Московской, 107б в Кирове, где мы можем помочь вам разобраться в смете, которую вы получили, ответить на ваши вопросы, дать комментарии и просто оказать информационную помощь, чтобы вы знали, что происходит, как будет проходить ваш ремонт, сколько вы потратите на ремонт и сколько он должен стоить.
Запомните, смета на ремонт – это важный документ, который показывает вам, сколько вы потратите денег и каждый метр в ней – это должен быть метр вашего объекта: квартиры, ванной, коттеджа и он должен быть замерен на вашем объекте, каждая цифра в графе «стоимость» — это деньги, реальные рубли, которые вы потратите на ремонт и для СК Данила Мастер важно, чтобы наш клиент при заказе ремонта не переплачивал, не был замучен и высосан ремонтом, а был доволен и мог сэкономить, например, на материалах.
Позвоните нам: (8332) 771-447