Доброго времени суток, уважаемые читатели канала "Аграрий". Сегодня мы с вами рассмотрим, какой земельный участок взять для сельскохозяйственного использования не прибегая к анализу почвы и анализу плодородия. Как понять, что земельный участок даст вам хороший урожай.
Как мы знаем, собственники земель в нашем государстве это:
1. Общая долевая собственность (Паевые земли).
2. Комитет по управлению государственным имуществом.
3. Муниципалитет.
4. Федеральная земля (Как правило собственник МинОбороны, МВД и прочие государственные структуры).
Когда произошел развал СССР все колхозные/совхозные земли были поделены именно на эти 4 пункта.
Открою тайну, которую кто-то знает, а кто-то нет. Самую хорошую - плодородную землю выделяли в общую долевую собственность. Вся неудобица уходила в Комитет по управлению государственным имуществом.
Если сейчас мы сделаем анализ, то большинство земельных участков, которые не используются это КУГИ. Потому что плодородие на низком уровне, болото, отсутствие доступа к участку. Всё это скажется на урожае и вложениях в обработку участка.
Так что если вы решили заняться сельским хозяйством, и перед вами стоит выбор земельного участка, то в первую очередь поговорите с местными жителями деревни, в окрестностях которой вы хотите обрабатывать землю. Заключите с пайщиками договор аренды.
Именно земельные участки общей долевой собственности позволят вам получить хороший урожай, который вы будете возделывать на участке.