Подобное происходило в моей жизни 2 раза. Со всеми вещами, мебелью и техникой я переезжал из своей уже проданной квартиры в только что купленную новую.
Как известно, главное метраж - а покупая аналогичную квартиру с чистовой отделкой мы теряем эти драгоценные метры, либо деньги при аналогичном метраже. Тем более важно если деньги мы берём в ипотеку. А ремонт этот все равно не свой, казённый, а потому качество его в лучшем случае среднее.
Итак мы осознаём, что можем купить квартиру с хорошим метражом и черновой отделкой. И ничто не должно нас останавливать.
Итак, убойный план по заезду в серые стены новостройки:
- Лучше всего перед заездом подмести все помещения и загрунтовать полы, - именно они пылят больше всего.
- Завозим все вещи в одно помещение, где ремонт будет в последнюю очередь, и накрываем плёнкой.
- Разводим воду и канализацию сразу к местам установки ванны, раковины, мойки, стиральной машины и и.д.
- Гидроизолируем стены ванной/санузла и ставим сантехнику - можно не новую. Плитку можно не класть, хорошая гидроизоляция справится с влажностью в помещении.
- В конце ремонтных работ желательно разобрать фановые трубы ведущие к стояку, почистить и собрать заново, они, как правило, забиты строительными смесями. А можно и заменить на новые.
- Комнату для сна желательно застелить линолеумом и положить на него матрас, который после сна каждый раз накрываем плёнкой.
- Посуды на одного человека минимум: одна вилка, одна чашка, тарелка, стакан - мыть сразу после еды, можно в ванной комнате.
- Для готовки на период ремонта идеально подходит мультиварка.
9.Холодильник желателен, хотя бы и маленький.
10. Шкаф для одежды должен закрываться на молнию.
11.Нужен план расстановки мебели и техники- по нему смотрим хватает ли нам розеток. Если нет добавляем новые. Это работы по шторблению и вырезанию подрозетников - очень пыльные!
Совет: Если стены кривые, и выравнивать их вы планируете по маякам, то при толщине свыше 20 мм штробы под кабель делать проще по свежей штукатурке.
12.Далее, как обычно, начинаем ремонт сверху-вниз. Потолок (натяжные можно делать в конце ремонта) - стены - полы. Последовательность ремонта в нашей старой статье по ссылке.
В зависимости от скорости ремонтных работ и бюджета ремонт квартиры в 40-50 кв. метров можно сделать за 2-4 месяца даже своими силами.
Конечно, комфорт - это относительное понятие, но возможность готовить, принимать душ, иметь санузел - это необходимые условия для жизни.
Это спартанские условия, но в итоге вы получаете квартиру с ремонтом и нужного вам метража. Ремонт в любой квартире со временем требует обновления, а вот стоимость квадратного метра только растёт.
Единственное что я бы не рекомендовал, - это заезжать в квартиру с черновой отделкой с маленьким ребёнком. Потому что шум и пыль станут вашими постоянными спутниками почти до самого окончания ремонта.