Наша жизнь, довольно непредсказуемая и готова нам устраивать сюрпризы как хорошие, так и плохие. Может быть ситуация, когда суд по не выплаченному долгу за коммунальные услуги, у вас отберёт единственное жильё. Да, именно единственное, так как суммы неоплаченных коммунальных долгов в стране стремительно растёт и государство просто вынужденно прибегать к отъёму единственного жилья. Часто, такие процессы делают показательными, что бы люди понимали, что платить придётся в любом случае.
На сегодняшний день, есть ситуации, когда должника могут лишить жилья или ограничить его в праве пользования.
Арест вашей недвижимости за долги.
- Арест единственного жилья в качестве обеспечительной меры для исполнения решения суда. При условии если лицо, задолжавшее государству, не представит доказательства, что у него есть другие методы погасить свой долг. При аресте жилья, должнику можно как и раньше, проживать в этой квартире, но уже с ограничениями. В реестр недвижимости на такую квартиру ставится метка «Под арестом» и никакие сделки провести с таким жильём уже не получится. Ни сдать в аренду, не продать, не подарить. Все ограничения снимут только после погашения долга.
- Если же вы владелец частного дома, суд может вынести решение о продаже вашей земли или её части. То есть дом могут только арестовать, а землю, если она превышает минимально допустимый размер для проживания в этом регионе выставить на продажу.
Жильё под залогом
- Обратить взыскание на единственное жильё суд сможет, если оно служит в качестве обеспечения обязательства (залог или ипотека). При взыскании учитываются следующие условия.
- Существенное нарушение, то есть нельзя забрать квартиру, если кредит не выплачивался меньше трёх месяцев или долг, который составляет меньше пяти процентов от стоимости квартиры. Квартира, которая была продана на публичных торгах, оставшаяся часть суммы должна быть отдана должнику. Также, если кредит или ипотека не были оформлены надлежащим образом, квартиру отобрать не смогут.
- Если долг по квартплате принадлежит не собственнику жилья, а проживающему гражданину в муниципальном жилье и копивший долг более полугода, то его могут переселить в другую квартиру с ухудшением жилищных условий.
Подписывайтесь на канал и во время платите квартплату! Всем хорошего настроения!
С новым 2020 годом!