Пьешь утренний кофе, и осматриваешь свою квартиру. В какой-то момент понимаешь, что неумолимо приближается время капитального ремонта. Стены и потолок грязные, пол разрушен, нужна также новые мебель, потому что нынешняя уже надоела и очень устарела. В общем, много работы, и немалые расходы. На этом этапе появляется страх, что семейного бюджета и тех скромных сбережений на отдельном счете на все не хватит.
Не нужно опускать руки, к ремонту квартиры нужно подойти методично, организованно. Для начала необходимо составить план работ, тщательно замерить стены и другие плоскости. Это поможет вам в расчете количества материалов, которые вам нужно купить. Оценка услуг профессионала, который будет выполнять ремонтные работы, также невозможна без плана работ. Конечно, если вы решитесь на такую услугу. Не знаете, как это сделать? Это руководство поможет вам!
План ремонтных работ и измерения
Подумайте, хотите ли вы провести капитальный ремонт всей квартиры одним махом, или же делать это постепенно. Потом возьмите обычный листок бумаги и напишите на нем, что требует замены, ремонта и обновления. Лучше вывести все в столбце, чтобы потом легче было посчитать расходы. Такой список позволяет оценить размер проекта и определить последовательность работ.
Следующим этапом являются замеры. Измеряя стены, предназначенные для ремонта, не считайте двери и окна. Полученное количество квадратных метров стен, потолка и пола сохраните на листе с планом ремонта.
Предварительная оценка цен на ремонт
Имея уже все необходимые размеры и метраж помещения, следует перейти к поиску нужных материалов. Сделать это можно самостоятельно или после консультации с профессионалом, который будет ремонтировать ваше жилище.
На этом этапе стоит отправиться в магазин строительных материалов, или произвести разведку на сайте. Уже сейчас стоит выбрать цвета и тип облицовки. Нам нужно знать, будут ли на стенах обои или гипсовая краска? На полу будет кафель, паркет, ламинат или обычный линолеум? Все это будет влиять на смету ремонта квартиры и позволит вносить текущие изменения в план, когда окажется, что бюджета не хватает.
Дополнительные расходы на ремонт
Когда мы делаем расчет запланированных ремонтных работ, мы обычно учитываем наиболее важные затраты. Это краска, плитка, обои, гипс, клей, панели и т. д. Однако такая оценка, безусловно, отличается от реальности, и, чтобы избежать возможных сюрпризов, следует подойти к этому более тщательно.
Поэтому к этим самым крупным расходам необходимо добавить в первую очередь пленки и ленты для защиты мебели, силиконы для уплотнений, любые крючки, углы и концы для планок, выключатели для света и контакты (если мы заменяем их на новые), винты, кресты для плитки, отделочные молдинги для глазури, пороги и т. д. В случае замены арматуры и сантехнического оборудования, вам нужно подсчитать также стоимость всех необходимых элементов для их монтажа.
Как сократить расходы на ремонт
Известно, что домашний бюджет не резиновый и нужно уметь им управлять. Так что, если вы отложили конкретную сумму на ремонт и знаете, что больших расходов вы не сможете поднять, то необходимо скорректировать объем ремонтных работ на эту сумму. Есть немало способов снизить затраты на ремонт.
Ремонт своими руками
При условии, что здоровье вам позволяет, а на работе можно взять отпуск, у вас есть шанс существенно снизить стоимость восстановления квартиры с помощью самостоятельного выполнения ремонтных работ. Если у вас нет опыта, то можно воспользоваться видео-уроками и советами в интернет пространстве, которых в настоящее время полно. Немного желания, и вы сможете многого добиться. В крайнем случае можно выполнить хотя бы подготовительные работы, как, например, удаление обоев или панелей, грунтовка стен и т. д. Это значительно снизит стоимость услуги ремонтной бригады. Кроме того, можно привлечь себе в помощь друзей и родственников, просто спросите.
Покупки в сетевых магазинах
Магазинов, предлагающих строительную химию и отделочные материалы для ремонта есть великое множество. От эксклюзивных марок до обычных. Последние не совсем плохого качества, просто вы не найдете там художественного дизайна или знаменитых иностранных марок. В целях экономии стоит обратиться именно к среднему ценовому сегменту, который соответствует нашему бюджету.
Акции
Упомянутые торговые сети, которые предлагают стройматериалы, часто проводят акции и распродажи. Поэтому стоит ремонт квартиры планировать заранее и следить за спецпредложениями магазинов. Если у вас есть где хранить покупки, вы можете купить, например, панели или плитки за несколько месяцев вперед и сэкономить на этом несколько сотен или даже тысяч рублей. При таком количестве расходов любая экономия сыграет вам на руку.
Более дешевые материалы
Делая покупки на рынке строительных материалов всегда сравнивайте продукты и спрашивайте продавцов об их свойства. Часто оказывается, что покупая гипс, клеи, затирки и другие продукты в области строительной химии, мы переплачиваем за известный бренд, а между тем рядом стоит продукт от другой компании, которая предлагает определенно лучшее соотношение цены и качества. Кроме того, не всегда стоит полагаться на мнение профессионала, к которому обратились. У многих из них есть любимые материалы и бренды, поэтому он пытается заставить заказчика купить именно такую продукцию. Помните, он не менеджер по строительству, он может что-то посоветовать, но не управлять вашими расходами.
Инструменты
Вопреки расхожему мнению, существует немало вещей и инструментов, которые нужно купить помимо самих стройматериалов, и они не дешевые. Поэтому заранее подумайте, где вы сможете взять или одолжить лестницу, дрель, шуруповерт и т. д. Может оказаться, что все лежит в подвале двоюродного брата или родителей и спокойно ждет очередного ремонта, так что вы можете взять все необходимые аксессуары и сэкономить еще несколько тысяч рублей. Конечно, после окончания ремонта вы должны все отдать в хорошем состоянии, а если что то будет повреждено или сломано, то необходимо возместить ущерб.
Имитация
К счастью, нынешний ассортимент продукции для создания дизайна в интерьере очень широк, а производители соревнуются в идеях, чтобы привлечь к себе клиентов с любым бюджетом. Благодаря этой тенденции, у нас есть много интересных продуктов-заменителей, своеобразных имитаций для отделки интерьера. Это, например, фотообои, которые могут успешно имитировать дерево, камень, кирпич, сырой бетон и т. д. Они также встречаются в водостойких и даже огнеупорных вариантах, поэтому они полноценно заменят плитки и снизят стоимость ремонта кухни или ванной комнаты. Другим интересным вариантом является ПВХ-плитка для стены. Как и фотообои, прекрасно заменяют плитку и встречаются во многих интересных вариациях.
Как финансировать ремонт?
Лучший источник денег на ремонт, конечно, экономия. Много людей откладывает деньги на эти цели в течение всего года, и только после получения соответствующей суммы, берется за работу. Не каждый, однако, может и не каждый может регулярно откладывать деньги. Но это не означает, что в этом случае капитальный ремонт квартиры сделать невозможно. Есть и другие способы. Можно взять кредит в банке или сделать покупки в рассрочку. Сегодня практически все строительные рынки предлагают рассрочку. Но для этого потребуется сделать солидный список покупок и купить все одним махом.
В случае, когда вам не хватает нескольких тысяч на ремонт, вы можете воспользоваться предложением одной из кредитных компаний, работающих на российском рынке финансовых услуг. Они предлагают онлайн кредиты, которые можно брать через интернет. Минимум формальностей, деньги на счету уже на полчаса, и все это не выходя из дома и отрыва от своих занятий, например, начатого ремонта.
Необходимые формальности, связанные с ремонтом
Выполнение ремонта в квартире, конечно, не запрещено. Но не стоит забывать, что перепланировка квартиры не может проводится без соответствующих разрешений от государственных служб. Также помните, что ремонт в квартире может нарушить комфорт других жильцов, так что работы стоит проводить только в дневное время.
Ключевой особенностью ремонта квартиры также являются изменения в газовой и электрической сети. Вы должны помнить, что главное - это безопасность, как ваша, так и других жильцов. Модификации этих двух сетей должны проводить специалисты, имеющие соответствующие разрешения. На каждую переделку вы должны получить документ, подтверждающий, что именно профессионал выполнил работу, с подписью, печатью с номером учетной записи установщика.
Еще одна важная формальность - договор с ремонтной бригадой. Помните, что заранее следует определить объем работ, которые должна выполнить бригада, размер заработной платы рабочих, и срок окончания ремонта. Таким образом, чтобы избежать поздних осложнений, непредвиденных изменений и путаницы, стоит заключить договор. В случае конфликта он будет основой для отстаивания своих прав в суде. Конечно, договор действует в две стороны и защищает также интересы специалиста, поэтому все чаще и охотнее исполнителя подписывают такой документ.