Каждый Заказчик хочет как можно выгоднее построить для себя дом своей мечты и не переплатить лишнего, в этой статье рассмотрим основные позиции на которых можно уменьшить стоимость строительства !
Строительство, это очень ответственный процесс и подходить к нему необходимо серьезно, Вы строите не на 5-10 лет, а на всю жизнь !
Большинство людей, чтоб не заморачиваться заказывают полный комплекс строительных работ у одного подрядчика, это не правильно, ведь основной интерес у строительных организаций это нажива денег и чем быстрее это произойдет, тем лучше, пока Вы не внесли предоплату Вас будут любить и подносить вкусный кофе по щелчку пальца. Каждый должен заниматься своим делом.
И так на чем можно сэкономить:
- Каждый вид работ заказывайте в компетентной компании например: если в компании которая строит деревянные дома Вы заказываете фундамент, будьте готовы к тому, что Вы переплатите за него минимум 20 %, потому что вся техника и рабочая сила будет наемная ! Нет смысла компании которая занимается деревом, держать и кормить в штате фундаменщиков ! Тоже касается коммуникаций и отделки !
- Не стоит делать в деревянном доме все перегородки из бревна или бруса, пусть в доме будет одна перегородка несущая из бревна, которая будет влиять на целостность конструкции, но не все, это лишние кубические метры, за которые Вы переплачиваете, а смысла от них нет !
- Предоставьте временное помещение для проживания рабочих на период строительства, взять бытовку в аренду будет дешевле, чем переплатить подрядчику за эту услугу !
- Всегда просите максимально подробную смету на строительство, не редки такие случаи, когда подрядчик при подписании договора говорит, что все учтено, Заказчик как дилетант не сможет увидеть все нюансы, а они сплывут уже при строительстве и стоимость договора будет увеличиваться
- Антисептик, утеплитель (джут), гвозди, пиломатериалы и другие расходные материалы старайтесь закупить самостоятельно
- Возьмите строительные леса в аренду, каждый подрядчик заложит в свою смету 5-7 м3 доски на строительные леса, а это 50000-70000 рублей, аренда однозначно выйдет дешевле
На этом пока все, если у Вас позволяет время, то конечно в идеале было бы и материал на строительство закупить самостоятельно, а у подрядчика использовать только рабочую силу, ведь целостность конструкции в основном исходит от качественной сборки или рубки дома !
Будьте внимательны пр выборе подрядчика !