Всем привет!
В данной статье хочу наглядно разобрать стоимость коммунальных платежей за 1-ю квартиру в новостройке в Москве. Выше я вложил две квитанции за предыдущие месяца. Как мы видим сумма варьируется в пределах 5 000 рублей. Разницу делают показатели за воду и электро энергию. Соответственно чем выше вы потребляете тем дороже выходят платежи. В моем случае 1 210 рублей я плачу за охрану и консьержку, но в соседних не охраняемых ЖК без данной услуги, УК умудряются сдирать такие же платежи разбросав их на потребительские нужды. Стоимость электроэнергии разделена на 3 типа, день, ночь и пик, на мой взгляд вполне адекватная. А вот стоимость воды и отопления немного кусается. За отопление платим ежемесячно, даже летом. Как утверждает УК сделано это для комфорта, чтобы цена была не шоковой по сравнению если платить по полугодиям. Зимой стоимость отопления немного возрастает. В начале каждого нового года стоимость отопления пересчитывают, т.к. расчет текущего года сделан из показателей предыдущего года. УК в начале года снимают общие показатели по дому и ваши и если дом и вы потребили тепла меньше, то в таком случае делают перерасчет в меньшую стоимость, если где то по дому были утечки, то их стоимость раскидывают между жильцами и делают перерасчет в большую сторону. Помимо основных платежей, через 1 год и 8 месяцев после ввода дома в эксплуатацию начинают приходить платежи за капремонт. В моем случае сумма составляет 742 рубля. Итого мы имеем ежемесячный платеж под 6 000 рублей. Коммуналка за двушку составляет 8-10 тысяч рублей, за трешку 10-15 тысяч рублей. В 2020 году ожидается очередной рост платежей за ЖКУ.