Мысль о том, что построить новый дом легче, чем отремонтировать старый, особенно актуальна в применении к деревянным домам. Но если с финансами туго, а жить хочется в надежном строении, ремонт неизбежен.
Подготовка материалов и инструментов, исследование дома перед ремонтом
Помимо новой древесины, вам стоит подготовить материалы для ее обработки: грунтовку, шпаклевку, антисептики, лакокрасочные составы.
Из инструментов необходимы: болгарка, перфоратор, отвертки, зубило, пила, лобзик, молоток, наждачная бумага с различной зернистостью, угольник, рулетка, валики, шпатели кисти и т. п. Добраться до всех элементов здания помогут лестница и домкрат. Домкрат подходит любой, но его грузоподъемность должна быть свыше 5000 кг. В идеале, следует отыскать два домкрата.
Перед началом работы следует определить факторы, спровоцировавшие разрушения дома. Это могут быть сырость, наличие насекомых или ветхость древесины. Вычислить негодные бревна можно путем простукивания стен дома молотком. Прогнившее дерево будет издавать глухой звук. Также помогут изучить состояние древесины шило, бур, нож, сверло.
Под ревизию должна подпасть и гидроизоляция: разрывы и деформация, существенно снижают ее защитные свойства.
В ходе исследования дома необходимо определить деформирован ли дом, имеются ли в нем особенно холодные, продуваемые участки, есть ли участки, пораженные плесенью, правильно ли соединены срубы, если дом состоит из нескольких срубов, есть ли возможность облицевать цоколь постройки.
Методы замены и защиты бревен
Срок службы дома можно продлить, заменяя или облицовывая части бревен, которые разрушаются. Для этих целей используют доски. Защищать бревна с применением препаратов, предотвращающих загнивание, нужно лишь после того, как все естественные конструктивные возможности исчерпаны.
Замена бревен – это, пожалуй, самое сложное в ремонте деревянного дома. Для замены испортившегося бревна использовать новую древесину нельзя, так как при ее усушке образуются щели. Подбирать необходимо брёвна, максимально совпадающие по диаметру с уже имеющимися. Чаще всего замене подлежат нижние венцы, поскольку они наиболее подвержены гнили, а также участки под окнами и балки пола.
Конструкции по типу обшивки стен, которые мешают замене нижних венцов, удаляют. Приподнимать дом необходимо предельно осторожно и равномерно, в несколько этапов, чтобы избежать перекосов. Желательно, чтобы было 2-3 точки подъема. До процедуры необходимо снять дверные и балконные блоки.
Ремонт сруба, установленного на столбчатый фундамент, происходит следующим способом:
Поскольку домкрат изначально имеет собственную высоту, в месте его установки делают подкоп. Устанавливают его на жесткую подушку 5, например, щит из прочных досок или колесный диск с песком, отслуживший свой срок. Головка домкрата должна упираться в металлическую пластину или доску 3. Подняв сруб, нижнее бревно обвязки 1 убирают и устанавливают временные опоры 4 под низ второго бревна следующего венца 6. В качестве таких опор могут служить бревно, доски, уложенные в штабель, бетонные блоки. Домкраты опускают, меняют верхнее бревно нижней перевязки 2. Бревно поджимают, затем удаляют временные опоры, но до этих манипуляций восстанавливают гидроизоляцию фундамента.
Если дом установлен на ленточный фундамент, необходимо отыскать слабое место в верхнем бревне первого слоя 1, сделать под ним проем и подвести рычаг (плаха, швеллер, бревно до 2 м с протесанными концами ) 2. Домкрат устанавливают ближе к фундаменту 4, под внутренний конец рычага устанавливают опору 3.
Сруб поднимают на высоту и высвобождают бревно 1. Клинья 3 – временные опоры. В порядке, аналогичном предыдущему, заменяют нижний венец: меняют верхнее бревно 2, поджимают рычагами и укладывают на фундамент. Рычаги убираю, технические отверстия под них заделывают.
Далее показаны варианты установки домкрата. В правом углу проиллюстрирован случай, когда часть фундамента разрушена или бревно прогнило, и возможность использовать клинья отсутствует. В этом случае рычаг подпирают перед домкратом.
Новое бревно фиксируется с помощью деревянных нагелей, использовать гвозди нельзя. Стены, к которым примыкают трубы и печи, поднимать нельзя.
Конопатка и защита древесины
Отремонтированный дом заново конопатят, но лишь после того, как дом подсохнет и произойдет его усадка. Для конопатки используют паклю: для внешних поверхностей – просмоленную, для внутренних – необработанную.
Борьба с насекомыми главным образом заключается в замене поврежденных участков, так как разнообразные жучки не «берутся» за следующее бревно, пока не справятся с предыдущим. Поэтому необходимо заменить поврежденную древесину, осмотреть прилегающие участки. Старые погрызенные бревна следует сжечь.
