Привет, дорогой читатель! Как часто Вам приходит мысль взять себе собственную квартиру и больше не отдавать деньги за съёмную. Я снимаю квартиру четвёртый год, и в среднем арендная плата составляет 30.000 рублей в месяц. Это я ещё районы беру не самые хорошие и не у метро.
Я живу в Москве и цены тут заоблачные. Вот мы с девушкой хотим купить квартиру раньше хотели трёх-комнатную, но аппетит сбавили и теперь рассматриваем вариант двух-комнатной. За пределами МКАД, вполне можно уложиться в 6-7 миллионов рублей.
Но в этом районе не будет метро, скорее всего пару автобусов только будут ходить до него и то с таким интервалом, что проще пешком дойти. Очереди на такой автобус тоже достаточно большие, как будто мы в китайское метро спустились.
Сделаем небольшие вычисления, что допустим квартира стоит 7 миллионов, на первый взнос нужно хотя бы 10%, а это 700 тысяч. Ну накопили, родители помогли. Настало время брать ипотеку, а на сколько брать большой вопрос. В конце статьи я оставлю расчёты на среднюю квартиру в Москве (даже Подмосковья скорее). Кстати с такими платежами многие смиряются, так как выхода другого нет.
Давайте сравним условия ипотеки с Европой. Минимальная процентная ставка в России сейчас 8.9%. А в Европе выдают ипотеку от 0.9%. Вытирайте слёзы и продолжайте читать, это только в Финляндии, в остальных странах Европы средняя процентная ставка 2-3%.
Там люди гасят ипотеку за 3-10 лет, а наш человек берёт на 25-30 лет при хорошем раскладе. Он грубо говоря покупает себе квартиру и ещё одну квартиру тому банку у которого взял ипотеку. А вы бы взяли ипотеку под 2% годовых? Напишите в комментариях.
А представьте масштаб, сколько людей берут ипотеку на таких условиях. И ведь все берут на большой срок, что бы платёж был как можно меньше. Их можно понять, не каждая семья сможет отдавать по 50-60 тысяч рублей ежемесячно за ипотеку. Повезёт если семья будет уже жить в этой квартире, а не снимать и платить за съём. Какие случаи вы знаете связанные с ипотекой? Напишите в комментариях.
К счастью в других регионах России помимо Москвы, цены на жильё ниже, но и зарплаты там тоже низкие. Если вы являетесь гражданином ЕС и получает зарплату в валюте, то можете спокойно брать такую выгодную ипотеку.
Если сравнивать ценник на квартиры, к примеру в Германии, то там за 7 миллионов очень много достойных вариантов. Причём метраж начинается от 50 квадратных метров. И конечно же не за чертой города. Кстати жители Германии в основном не покупают, а арендую недвижимость. А в Италии и вовсе можно взять квартиру или домик на берегу моря за эти деньги. Вы бы так смогли, бросить всё и уехать жить в другую страну?
Если вам понравилась статья, то вы сделаете меня счастливым, поставив лайк и нажав кнопку подписаться.
Спасибо, что дочитали до конца.
