Спешу порадовать тех кто ещё не знает и кому близка тема покупки-продажи жилья. С 2020 года вновь возвращается старое, прежнее положение уплаты налогов при продаже жилья. По существующему законодательству, если вы купили жильё и, спустя время, вновь решили его продать за цену выше, чем купили, то на доход от продажи придётся заплатить налог в размере 13%.
Если срок владения объектом более 5 лет, платить ничего не надо. Положение о 5 годах действовало всего лишь с 2017 по 2019. До 2017 срок владения объектом был не менее трёх лет.
И вот вновь, начиная с 1 января 2020 года возвращается старая форма положения о сроке владения недвижимостью в 3 года, которая позволяет не платить налога с прибыли.
Правда, при этом должны быть соблюдены ряд условий:
- Продаваемый объект - ваша единственная собственность.
- Собственность не перешла по договору дарения.
- Оформлена собственность до 1 января 2016 года.
Если собственность оформлена позже - налог платить придётся.
Так что те, кто ждал этого срока, и не продавал свою недвижимость, чтобы не платить налог, теперь можете спокойно продавать.
Хотя вряд ли кто и раньше спешил бежать в налоговую с оплатой, все знают, что существуют различные схемы, которые позволяют уйти от уплаты налогов при продаже жилья.
И всё же, всегда лучше жить по закону и знать, что ты никому ничего не должен и твоя совесть чиста.
Читайте другие статьи о покупке-продажи недвижимости:
Почему цены на жильё вырастут в 2020 году
Презумпция добросовестного покупателя жилья. Что это и зачем о ней знать всем?
Торг уместен! Как торговаться при покупке недвижимости
Могут ли иностранцы, и граждане СНГ купить недвижимость в Краснодарском крае?
Зачем людям лишняя недвижимость и как купить её правильно