Подвал − это такое место в доме… не однозначное, прямо скажем. То ли декорация из хоррора, то ли уютный уголок подальше от посторонних глаз, то ли погреб с заготовками − тут уж, как повезет. На самом деле подвал − это едва ли не самая затратная и самая сложная часть строительства. Во-первых, проектировать ее нужно еще на этапе создания плана дома. Во-вторых, если без подвала стоимость фундамента может составлять до трети от общих затрат на объект без отделки, то с подвалом доля фундамента в общих затратах может вырасти до половины суммы. И это не шутка!
Для чего нужен подвал «тогда» и «сейчас»: история вопроса
Если хорошенько вспомнить архитектурное прошлое человечества, легко проследить эволюцию подвальных помещений от катакомб, в которых могли скрываться целые армии до скромных погребов, рассчитанных для хранения запасов продуктов на зиму. Подвалы были неотапливаемыми и служили скорее складом или убежищем. Сейчас нет никакой необходимости прятаться от врагов во время осады, держать пленников в заточении или копить стройные ряды банок с заготовками на голодный год или черный день. В домах есть большие холодильники, да и купить свежие продукты в любое время года можно в любом супермаркете.
Сегодняшний подвал − это, скорее, дань эргономике пространства. Внизу, без доступа света, вполне можно разместить прачечную, сауну, спортивный зал, кладовую, гараж, котельную или мастерскую. Тебе никто не мешает − ты никому не мешаешь. Красота!
Идеальный размер
Важно помнить, что площадь подвальных помещений, запланированная по проекту, может существенно отличаться от площади первого этажа. Однако у «полноразмерных» подвалов, расположенных под всем домом сразу, есть и свои неоспоримые преимущества и они целесообразны, если:
- рыть под фундамент с подвалом придется столько же, как и под фундамент без подвала;
- участок небольшой и требует экономии места;
- скромный по площади дом, который не хочется захламлять даже очень нужными вещами;
- есть реальная необходимость в организации дополнительных помещений хозяйственного и технического назначения, например, бойлерной, насосного центра или винного погреба.
Этапы подготовки и строительства подвала под частным домом
Чтобы подвал стал удобным и функциональным местом в доме, не стоит торопиться и экономить на материалах. Для начала следует:
- определить уровень грунтовых вод, а также уклон участка и тип грунта;
- рассчитать требуемую площадь подвальных помещений и их размещение под домом;
- определиться с объемами работ, материалов и стоимостью будущего подвала при минимальной толщине стен от 30 см;
- продумать варианты дополнительного укрепления, гидроизоляции и вентиляции, а также тип входа в надземные помещения дома.
Качественный подвал − это отличное вложение средств, надежность, а также масса других положительных моментов. Однако у такого решения есть и свои недостатки, например:
- по стоимости подвал обойдется дороже, чем полностью готовый первый этаж;
- без спецтехники в строительстве такого варианта фундамента точно не обойтись;
- придется выкроить место под выход из подвала и организацию безопасной лестницы;
- если подвал будет использоваться, как помещение общего пользования, его придется учесть в документах, как жилое, что увеличит затраты на дом и налоговую нагрузку на владельцев.
А какие плюсы и минусы строительства подвального помещения в частном доме знаете вы? Напишите в комментариях!