В 2020 году владельцев жилья и людей, планирующих заключить сделки купли-продажи недвижимости, ждут некоторые перемены.
Изменение налогооблагаемой базы по налогу на имущество
В 2020 году заканчивается так называемый переходной период: теперь налог на имущество будет начисляться только по кадастровой стоимости жилья. Снизить налоговое бремя можно только одним способом – оспорив в суде завышенную на ваш взгляд кадастровую оценку недвижимости.
Обратите внимание: Базой по налогу при продаже жилья (13%) отныне также будет кадастровая оценка недвижимости.
При этом от уплаты налога, как и раньше, будут освобождены близкие родственники (муж, жена, родители и дети, братья и сестры и, обратите на это внимание - бабушки и дедушки).
Право не платить налог имеют также лица, которые продают единственное имеющееся в их собственности жилье, приобретенное ими не позднее, чем 3 года назад. Это же правило об освобождении от налогообложения работает, если интервал между продажей одного объекта недвижимости и приобретением другого не превысил 90 дней.
Новое правило налогообложения
Если объект жилой недвижимости был получен в дар и от момента оформления договора дарения объекта недвижимости до момента его продажи прошло менее 3-х лет, в 2020 году вводится новое правило налогообложения. Продавец может уйти от налога либо снизить налоговое бремя за счет оформления налогового вычета. Вычет можно получить в размере налога, уплаченного при оформлении договора дарения, либо же в размере расходов, понесенных дарителем на приобретение данного объекта недвижимости.
Поддержите развитие нашего канала Яндекс.Дзен лайком (палец вверх – слева) и подпиской. Это поможет нам публиковать больше интересных материалов. Также вы сможете оперативно узнавать о новых публикациях.