По итогам 2019 года в России может быть введено около 80 млн кв. метров жилья. Об этом на итоговой пресс-конференции в МИА «Россия сегодня» сообщил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев. Основные вопросы касались расселения аварийного жилья, капремонта, BIM-моделирования в строительстве.
Как сказал Владимир Якушев, на 2019 год пришелся разгар реформы системы долевого строительства, которая предполагает новые условия доступа застройщиков к финансированию проектов – через банки, которые сами оценивают девелоперские проекты, решая, предоставлять проектное финансирование или нет.
«Тем не менее для сглаживания ситуации правительство России приняло определенные меры, позволив большей части девелоперов завершать стройки по старым правилам, без эскроу-счетов и обязательных банковских кредитов. Мы видим, что рынок постепенно адаптируется к новым условиям, и это отражается на вводе жилья», – отметил глава Минстроя России.
Министр признал, что уже в следующем году объемы жилищного строительства могут снизиться. По его словам, это опять же связано с сокращением числа вводимых в оборот участков под застройку в условиях повышения издержек стройкомпаний.
«В связи с этим государство продолжит реализацию программы «Стимул», в рамках которой федеральный центр финансирует создание необходимой социальной, коммунальной и дорожной инфраструктуры для строительства микрорайонов. Если девелоперы будут получать эти средства, у них будет больше стимулов выпускать новые проекты», – подчеркнул Владимир Якушев.
Владимир Якушев также заявил, что Минстрой может обязать с июля 2020 года строительные компании использовать в своих проектах информационное моделирование (BIM-технологии).
«Без цифрового двойника, без BIM-технологий никакого движения вперед в строительстве не будет. Наконец мы прописали эту технологию в 151-м ФЗ, сейчас работаем над подготовкой всех необходимых подзаконных нормативных документов. К концу первой половины 2020 года, то есть в июле, этот массив подзаконных нормативных документов должен быть выпущен», – сказал Якушев журналистам.