Учитывая трудности с подключением газа, а также перебои с электричеством, многие владельцы частных домов предпочитают устанавливать для отопления комбинированные или твердотопливные котлы. Для их монтажа, согласно требованиям СНиП, необходимо отдельное помещение – котельная. Там же обычно располагают и другое оборудование, например, расширительный бак, и запас топлива.
Площадь застройки: 7,5х6 метров
Общая площадь помещений: 75 м.кв.
Этажность: 1,5
Количество санузлов: один
Котельная: предусмотрена
Входные проёмы: крыльцо как таковое отсутствует, ступени без навеса
Количество спален: одна (в мансарде)
Гостиная и кухня: отдельные
Количество окон: 8
В этом проекте пристройка, имеющая только один этаж, разделена на три почти равные части – тамбур (прихожая), санузел и котельная. При этом, если в котельной необходимости нет (дом используется только как летний дачный или планируется смонтировать настенный газовый котел), можно устроить санузел на месте котельной, а в освободившемся помещении устроить кладовую или мастерскую.
Гостиная и кухня разделены несущей стеной, удаление или смещение которой нежелательны. Но вместо указанной на плане двери из гостиной в кухню вполне можно сделать арочный проем – такое решение порадует тех, кто предпочитает открытые пространства.
В мансарду ведет двухпролетная лестница, в базовой модификации с лестничной площадкой. Сделав вместо площадки забежные ступени, владельцы получат менее крутой угол подъема и более интересный вид элемента.
Мансарда, за счет отсутствия пристройки, имеет существенно меньшую площадь, чем первый этаж. Поэтому помещаются здесь только две небольшие спальни и лестничная площадка, куда и выходят двери.
Недостатком проекта можно считать отказ от полноценного крыльца. Устроить навес над ступенями можно, увеличив свес крыши пристройки и одновременно немного уменьшив угол ее ската – так высота навеса окажется достаточной даже для использования рослыми людьми. При значительном увеличении свеса рекомендована установка дополнительных стоек-опор.
Для сруба используется качественный профилированный брус естественной влажности или камерной сушки. Мы предлагаем заказчикам выбрать сечение венцов 100х150 мм, 150х150 мм или 200х150 мм, в зависимости от режима эксплуатации строения. Цена, соответственно, меняется от 480 до 685 тысяч рублей. Стоимость фундамента (если его устройство необходимо) и дополнительные услуги калькулируются отдельно, предварительные цифры можно увидеть на странице проекта «Псков».