Очень часто чердак в частном доме со временем превращается в хранилище ненужных вещей: старых лыж, велосипедов или остатков стройматериалов. Расскажем, как пыльное и неуютное помещение превратить в функциональное, красивое и теплое пространство для жизни.
Предварительный осмотр
Чтобы обустроить жилое пространство на последнем этаже, высота помещения должна быть не менее 2,5 м. Наклонная крыша ограничивает объем, и если потолки на чердаке ниже 2 м, нужна ее капитальная реконструкция. Оптимальный вариант для обустройства мансарды – классическая двускатная крыша: при необходимости ее можно поднять, нарастив стены дома. Более сложная вальмовая крыша – с двумя трапециевидными и двумя треугольными скатами – ощутимо уменьшает мансардную площадь.
Для обустройства мансарды придется утеплить и гидроизолировать чердачное помещение, что создаст дополнительную нагрузку на стены и фундамент. Возможно, потребуется укрепить стропильную систему дополнительными балками. Обратите внимание на расстояние между стропилами и учитывайте его при выборе мансардных окон, чтобы понять, какие части придется вырезать, а какие – усилить.
Если дом возводила строительная компания, специалист определит по чертежам и проектной документации, выдержит ли он переделку. Со старыми зданиями без документов и самостроями дело обстоит сложнее: чтобы оценить состояние дома, нужно снять часть внешней и внутренней отделки, проверить материал стен и состояние стропильной системы.
Подготовка проекта
На этапе планировки необходимо определить, в каких местах будут заложены мансардные окна и лестничный проем, чтобы понять, где усилить стропильную систему и межэтажное перекрытие дома.
Стоит предусмотреть, где и как будут проложены электрика и отопление. Например, трубопровод из полипропиленовых труб можно зашить в стену во время укладки утеплителя. Этот же способ подойдет и для проводки. Из соображений пожарной безопасности лучше сделать внешнюю электропроводку.
Чтобы сократить расходы на отопление, к утеплению крыши нужно отнестись особенно внимательно, поскольку потери тепла через крышу могут достигать 25 %. Еще на этапе проектирования нужно заложить вентиляционный зазор высотой 50–80 мм между кровельным материалом и утеплителем.
Не забудьте также продумать систему вытяжной и приточной вентиляции внутренних помещений, чтобы не задыхаться летом и не мерзнуть зимой.
Выбор окон
Тип окон зависит от того, какое назначение будет у мансарды. В классической мансардной крыше, состоящей из пологих верхних скатов и более крутых нижних, имеет смысл установить окна в два ряда. Это отличный вариант для спальни: из нижних можно наслаждаться пейзажем, а верхние открывать для проветривания – с пульта управления или традиционным стержнем.
В детской можно поставить несколько окон в один ряд, чтобы в комнате было много света и свежего воздуха. А для зимнего сада, как правило, остекляют практически весь скат.
Утепление, паро- и гидроизоляция
В качестве утеплителя можно использовать негорючие плиты из каменной ваты «Технолайт Экстра». Они сделаны на основе горных пород базальтовой группы, выдерживают температуру до 1000 ºC, имеют звукоизоляционные и водоотталкивающие свойства. Срок службы каменной ваты составляет 50 лет.
С внешней, холодной, стороны утеплитель нужно защитить паро-гидроизоляционной пленкой «Альфа Вент». Ее укладывают между кровельным основанием и каменной ватой. Пленка защищает утеплитель от воздействия ветра, выдувания фракции утеплителя и пропускает избыток парообразной влаги наружу.
Потом можно приступать к укладке каменной ваты. Ее размещают между стропил, ширина полосы должна на 10–15 мм превышать расстояние между деревянными балками. При укладке второго слоя важно соблюдать разбежку: стык полос первого слоя не должен совпадать со вторым, чтобы избежать сквозняков. Для средней полосы России рекомендуемая толщина утеплителя – 20–25 см.
Чтобы в утеплителе не скапливался конденсат из помещения, с внутренней стороны его следует закрыть пароизоляционной пленкой «Альфа Барьер 2.0», сделанной из полиэтилена высокой плотности. Ее укладывают с нахлестом в 10–20 см (места соединения пленки заклеивают акриловой лентой для герметичности) и фиксируют строительным степлером к стропилам или каркасу. За счет этих качеств сохраняются теплоизоляционные свойства утеплителя и повышается энергосбережение.
Какой кровельный материал лучше всего сохранит утеплитель
Огромную роль в защите утепляющего слоя от вредных воздействий внешней среды играет кровельное покрытие. Многие отдают предпочтение керамической или цементно-песчаной черепице из-за долговечности, но у них есть несколько недостатков: высокая цена, они сильно нагружают стропильную систему, укладывать их можно только при уклоне крыши от 20 до 60º, а если у дома сложная форма крыши, то при монтаже остается много отходов.
Технологичное и доступное решение для кровли – мягкая черепица «ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS». Это рулонный многослойный материал, который нарезается на модули (гонты). В основе – стеклохолст с двусторонним покрытием улучшенной теплостойкости, а снаружи лежит базальтовый гранулят, который придает ему сходство с керамикой. По количеству цветовых решений и форм нарезки этот материал ничем не уступает более дорогим покрытиям.
С технической точки зрения мягкая черепица обладает рядом неоспоримых преимуществ: ее можно укладывать на любую форму крыши с минимальным уклоном в 12º, она очень легкая, устойчивая к грибку, химическим реагентам и перепадам температуры. Модули монтируются внахлест и спекаются при высокой температуре, что гарантирует защиту от протечек. После установки мягкой черепицы остается минимум отходов. Срок службы материала – 60 лет.
Что можно устроить в мансарде после обновления
Чтобы максимально рационально задействовать пространство мансарды, вдоль наклонных стен можно разместить встроенные шкафы. В них можно хранить одежду, книги и другие вещи.
Мансарда может стать рабочим кабинетом: поставьте стол у окна, чтобы на него падал естественный свет, а вдоль стен установите полки или стеллажи для хранения документов.
Просторное, уединенное и светлое помещение – идеальная мастерская художника или скульптора. Положите туда линолеум или плитку, которые легко отмываются – тратить много времени на уборку после экспрессивного творческого порыва не придется.
А почему бы не использовать мансарду как спортзал? Ее стены уже защищены пароизоляцией от конденсата, который образуется во время занятий спортом, поэтому смело ставьте сюда пару тренажеров. Для тех, кто занимается йогой, мансарда может стать лаунж-зоной: положите пару ковриков, матрасы и мягкие подушки.
Превратить мансарду в домашний кинотеатр еще легче: понадобятся лишь экран, проектор и удобные кресла. Многослойный «пирог» из утеплителя и гидроизоляции обеспечивает отличную акустику и звукоизоляцию.
Для тех, кто проводит перед зеркалом не один час, тщательно продумывая свой имидж, мансарда станет просторной гардеробной.
Заказать расчет переделки любой сложности вашего чердака в мансарду можно на сайте проектно-расчетного центра «ТЕХНОНИКОЛЬ». Его сотрудники проверят строительную документацию и произведут все необходимые технические расчеты.