Три года сдавала двухкомнатную квартиру в обыкновенной советской пятиэтажке. Она мне досталась по наследству от бабушки. Сделала косметический ремонт, купила новую мебель, а цену поставила чуть ниже среднерыночной.
Съемщики были абсолютно разные: студенты, семейные пары, люди, приехавшие в длительную командировку.
Первые квартиранты были 2 студентки первого курса. За ними начали ухаживать парни, а потом стали тоже иногда ночевать в квартире.
Доигрались до того, что одну из них отчислили в зимнюю сессию, а вторая забеременела и уехала к родителям. Был еще студент-парень. Я хоть и просила не заводить животных, но он купил щенка, а пока был на занятиях, оставлял собаку на балконе. Она начинала скулить, выть – соседям это сильно не нравилось и раздражало. Пришлось его попросить освободить жилплощадь.
Была еще семейная пара. Потом выяснилось, что молодые люди постоянно ссорилась. Вначале чем-то разбили стекло от кухонного гарнитура, а оно в свою очередь, падая, повредила столешницу. Затем в порыве гнева жена кинула в мужа кружкой, но промахнулась, при этом разбив экран телевизора. И итоге - съехали, а потом я узнала, что они даже развелись.
Больше всего огорчали квартиранты-командировочные. Приезжали в город от двух недель до нескольких месяцев. После них оставался откровенный бардак: порванные обои, прожженный линолеум и постоянные жалобы от соседей на то, что в квартире проходной двор и шум.
Оказывается, что даже если это знакомые знакомых - это совершенно не гарантия адекватности. Пару раз такие знакомые закатывали праздник, что соседи вызывали полицию. Мне потом приходилось объясняться с участковым, а это удовольствие не доставляет совершенно, тем более что сдавала я без договора аренды.
К слову, я тоже несколько раз снимала квартиры. И старалась ни одну вещь не испортить. Один раз пролила кофе на белый ковер, так на следующий день возила в химчистку. Она не помогла избавиться от пятен. Пришлось покупать такой же новый, благо я нашла этикетку с обратной стороны. Хозяева подмену даже не заметили. Бывало и такое, что заезжала в квартиру и капитально все отмывала и прибралась. Всегда платила в срок, шумных компаний не водила. Поэтому я тоже не думаю, что мои запросы какие-то завышенные.
Надоело после незнакомых людей приводить квартиру в божеский вид, совмещения функций уборщицы, отделочницы, и коллектора в одном лице. В общем, перестала сдавать квартиру. Прибыль совсем небольшая, а волокиты много, к тому же зарабатываю я в другом месте.