Мы более 10 лет занимаемся проектированием частных домов и в этой статье решили устроить некий интерактив с нашими подписчиками и просто случайными читателями. Планируем разработать несколько проектов домов в одном стиле, но разной площади от 79 до 165м2. Таким образом должны получиться типовые проекты для разных участков.
Этот материал будет интересен тем, кто планирует начать строительство своего будущего дома, но не определился с планировкой.
С стилем уже определились, его мы выбрали не просто так. У нас уже есть схожий проект на сайте и статья о нем вызвала много положительных отзывов, ссылка на него в конце статьи. Даже некоторые застройщики, готовые построить вам дом с проектом в подарок, тоже не обошли его вниманием, выставляя в своих соц сетях под видом собственной разработки.
Вариантов отделки фасада будет два или три. Но перед тем как мы запустим проект в разработку, необходимо выбрать оптимальную планировку из представленных ниже. Тут нам нужна ваша помощь и хочется получить обратную связь от каждого, кто читает эту статью.
Итак, первым решили начать с самого сложного, дома минимальной квадратуры до 80м2. За основу взяли участок 4,5 сотки с шириной фасада 18м и в длину 25м. Даже на таком ограниченном пространстве удалось компактно разместить необходимый минимум для комфорта с соблюдением норм.
Здание расположили в глубине, соблюдая отступы от границ по 3м. Это нам дает возможность заполнить территорию перед входом различными зонами. При въезде навес на два автомобиля, открытая беседка с барбекю, терраса при входе сама по себе выполняет роль отдельной зоны отдыха. Благодаря выходу из гостиной, здесь вы можете устроить завтрак или ужин на открытом воздухе. Часто терраса расположена в задней части, а обувь хранится в тамбуре или прихожей. И с таким расположением вам не придется ходить за обувью через весь дом чтобы посидеть на террасе.
Все это окружено зеленью и из любой комнаты вам открываются видовые точки на красивое благоустройство придомовой территории, а не вид на забор.
Теперь остановимся на планировках. Для небольших габаритов объекта не так уж просто создать оригинальную планировку, а самое главное, чтобы подходила запросам разных категорий людей. Мы разработали 6 вариантов со своими плюсами и минусами и давайте обсудим каждую.
Все имеют одинаковые габариты, но отличаются расстановкой внутренних перегородок, каждая со своими плюсами и минусами.
Первые три планировки с двумя спальнями.
Вариант 1
Здесь 2 спальни. В главной есть собственный с/у и постирочная. Перегородкой отделили пространство, получилась практически гардеробная. Она закрывает вид с улицы и дверь в с/у, можно спокойно переодеться не завешивая шторы.
✅ + котельная
+ 2 с/у
+ гардеробная
+ постирочная
⛔️ - 2 спальни
Вариант 2
Здесь практически все то же что и в первом, но кухню и гостиную разделили как отдельные помещения. Некоторые нравится именно такое зонирование. Конечно же на котельную места не остается и решили сделать котел на кухне, но за небольшой перегородкой. Получилась кладовая.
✅ + 2 с/у
+ гардеробная
+ постирочная
+ окно на кухне пред мойкой
⛔️ - 2 спальни
- нет котельной
Вариант 3
В этом исполнении оба санузла общие, но третья комната не дотягивает по площади до необходимого минимума и получается небольшой кабинет.
✅ + котельная
+ 2 с/у
+ кабинет
⛔️ - 2 спальни
Тут подведем промежуточный итог.
Представленные выше компоновки отлично подойдут для небольшой семьи с одним ребенком, либо двумя маленьким детьми если поставить двухъярусную кровать во второй спальне.
А так же для пожилой пары. Дополнительная спальня на тот случай, если не получается найти взаимопонимание, либо приехали внуки на выходные.
Ниже вариации с тремя спальнями.
Тут нужно понимать, что количество жилых комнат увеличивается, а общая площадь дома остается прежней, соответственно, комнаты меньше. Чтобы спальни были изолированные сделали ниши для шкафов купе между детской и спальней родителей.
Вариант 4
Кухня и гостиная раздельные. Мы не относим это ни к плюсам, ни к минусам, дело вкуса. Тут, как и во втором варианте, для отдельной котельной места не хватает. Кухня и кладовая являются одним помещением, но котел не видно за стенкой. А напротив него можно организовать шкафчик для хранения запасов.
✅ + 3 спальни
+ просторные кухня и гостиная
+ окно на кухне перед мойкой
+ одна труба с вентканалами
⛔️ - один санузел
- нет котельной
Вариант 5
Здесь уже два санузла, но детские самые маленькие из всех представленных. Кухня-гостиная, отдельная котельная, она же постирочная.
✅ + 3 спальни
+ 2 санузла
+ котельная
+ просторные кухня и гостиная
⛔️ - детские маленьких размеров
Вариант 6
Схож с предыдущим, но детская справа квадратной формы, за счет чего уменьшается кухня-гостиная и уходит остров. А котельная проходит по площади, но узкая и как постирочную или гладильную использовать не получится.
✅ + 3 спальни
+ 2 санузла
+ котельная
⛔️ - маленькая кухонная зона
В итоге, мы постарались в ограниченном пространстве одного и того же дома создать комфортные планировки под разные требования. Как видите, общая площадь меняется +/- 1м2, но внутренний функционал помещений может заметно отличаться.
Помогите нам понять направление тенденций на 2020г и на что делать упор. А мы, в свою очередь, постараемся как можно оперативней закончить этот проект и сделать его доступным для скачивания.
Напишите в комментарии какой вариант выбрали бы вы, а какой точно нет. Почему именно он подходит для вашей семьи? Возможно вы уже построили дом и поделитесь советом из личного опыта проживания. Нам важна точка зрения каждого!
Ссылка на ранее опубликованное описание схожего проекта здесь.
Выбрать другие либо получить в подарок 4 проекта вы можете на сайте arh-for.ru, где мы регулярно выкладываем наши работы. Подписывайтесь чтобы быть в курсе новинок.