Власти Москвы отказались от строительства 72-этажной башни «Реновация» в районе Покровское-Стрешнево Северо-Западного АО Москвы. Теперь вместо неё планируется строительство жилого комплекса, максимальная высота которого не превысит 30 этажей.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявил, что решение принято с учётом мнения местных жителей.
Ранее инициаторы строительства небоскреба в рамках программы реновации уверяли, что башня «Реновация» станет новым символом и доминантой района, но жители района Покровское-Стрешнево выступили против такой высокой плотности застройки*, опасаясь транспортного коллапса и нехватки социальной инфраструктуры.
* Поясним, что плотность застройки – это отношение суммарной площади всех этажей к площади земельного участка.
Узнав о настроении жителей, власти Москвы предложили альтернативный проект, предусматривающий строительство двух башен по 36 этажей, но на публичных слушаниях местные жители отвергли и этот проект, заявив, что двух высоток вместо одного небоскреба район все равно не выдержит.
Многие местные жители считают, что власти хотят расселить жителей ветхих пятиэтажек на минимальной территории, чтобы сохранить землю для реализации более прибыльных (для себя) проектов.
Увеличит ли реновация плотность застройки?
25 декабря 2019 года Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявил, что в результате реализации программы реновации плотность застройки ни в одном районе Москвы не увеличится в 2-3 раза, а вырастет в среднем на 15-18%.
Однако на этот раз Сергей Кузнецов не пояснил, что уплотнение застройки в 2,5 раза на отдельных территориях допускается.
Ранее, в середине 2017 года, Сергей Кузнецов объяснил, что плотность застройки в микрорайонах Москвы, где будет проходить реновация, может вырасти максимум в 2,5 раза, но это не значит, что она вырастет в такой пропорции по всему району, так как речь идёт только о микрорайонах реновации.
Таким образом, в микрорайонах реновации уплотнительная застройка допускается, что может не обрадовать жителей этих микрорайонов.
Статья по теме:
Спасибо за внимание! Будем рады, если вы подпишитесь на наш канал и поставите лайк.