Письмо с таким заголовком несколько дней назад пришло в редакцию Cottage.ru с просьбой опубликовать его. Виктория (автор) оказалась в непростой ситуации и просит совета. Надеемся, что наши читатели смогут помочь, высказав свое мнение о ее проблеме. Так что читайте и комментируйте, не стесняясь.
Пунктуация и орфография автора изменены с его согласия в тех случаях, когда это необходимо для лучшего восприятия текста.
Как мы поехали в коттеджный поселок «Новые Вешки»
…Полгода назад мы с мужем решили переехать из Москвы за город – надоели пробки, грязный воздух, толпы людей и все остальные «прелести» столичной жизни. Стали искать дом в самом ближнем Подмосковье, чтобы было удобно для жизни семьи (у нас двое детей-школьников, которых надо возить в город на учебу).
Остановились на северном направлении – там экология вроде получше, и с транспортом нормально.
Сразу решили, что хотим жить именно в коттеджном поселке, чтобы была закрытая территория, охрана, какая-то инфраструктура. Купить дом в «Новых Вешках» даже не думали – не наш бюджет. Но однажды были в тех местах, и муж предложил: давай заедем – просто посмотреть.
Справка Cottage.ru:
Поселок «Новые Вешки» расположен в 1,5 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе. В проекте представлены коттеджи площадью от 220 м2 и участки от 6 до 15 соток. Дома построены по канадским технологиям. В настоящий момент в поселке проживает порядка 450 семей.
Мы до этого заходили на их сайт – красиво. Но особых ожиданий все равно не было. В интернете всегда все здорово, а в жизни обычно бывает по-другому.
В какой-то момент даже было желание повернуть обратно – мы в тот день порядком устали. Но когда подъезжали, настроение вроде улучшилось, и в КП «Новые Вешки» мы приехали почти на позитиве. Правда, на пропускном пункте немножко «сдулись». О визите мы не предупреждали и побоялись, что нас завернут обратно.
Но охрана оказалась вполне дружелюбной – после проверки документов нас без проблем пропустили на территорию и организовали экскурсию по поселку.
Если бы я тогда знала, какой разлад это внесет в нашу семью, я бы, наверное, заходить не стала. Но об этом позже.
Что нам понравилось в «Новых Вешках»
1. Расположение.
Ну, тут как бы все понятно. До кольцевой, при желании, можно пешком дойти. Торговые центры, развлечения, рестораны, медицина – все рядом. Но движение транспорта мимо поселка довольно умеренное – после Вешек Алтушка сворачивает на Ховрино, упирается в Осташковское шоссе и, фактически, заканчивается. Поэтому такого транзита, как на других больших магистралях, тут нет.
А еще «Новые Вешки» со всех сторон окружены лесом. И лес «серьезный» – даже не верится, что совсем рядом Москва. Дышится реально легче.
Мне вообще почему-то вспомнился детский лагерь в Пицунде, хотя природа, конечно, совсем не похожа. С мужем поделилась – он посмеялся, сказал, что просто мне в отпуск пора.
В общем, не знаю, насколько там хорошо с экологией, но впечатление складывается, что все-таки лучше, чем в других ближних пригородах (мы много, где были, есть, с чем сравнить).
2. Простор.
Я сначала даже не поняла, почему в «Новых Вешках» его так много. А это из-за заборов. Их почти нет. Мы еще на сайте читали, что это такая особая «фишка» поселка – высокие заборы запрещены. И всякие постройки спереди от дома, как выяснилось, тоже.
Супруг мой поначалу хмурился – ему чисто по-мужски не очень-то понравилось, что на своем участке нельзя строить, что хочется. Но когда мы немножко походили, присмотрелись, то он все-таки признал, что это правильно.
Вид у поселка без глухих заборов совершенно меняется – пространства и света однозначно становится больше.
3. Дома.
Красивые. Все похожие, но при этом разные. Есть «модельная» улица, где можно посмотреть дома внутри – с разными планировками, интерьерами, мебелью.
Один мне так понравился (кажется, «Бомонт»), что уходить не хотелось. Но муж силой увел.
У меня, конечно, есть опасения по поводу каркасных домов. Кирпич как-то привычнее и надежнее. Хотя сейчас все говорят, что каркасники могут быть не хуже.
Вообще, дома в «Новых Вешках» есть и кирпичные. Но все выдержаны примерно в одних оттенках – бежевый, кремовый, золотистый, шоколадный, светло-серый. По моему, получилось удачно. Похоже на европейские городки.
А еще названия улиц – Абрикосовая, Виноградная, Сиреневая, Кленовая, Тюльпановая… Прямо как в старой песне. Очень мило.
4. Взрослые люди.
После Москвы – контраст просто разительный. Люди похожи на людей. Улыбаются, здороваются. Видно, что в нормальных отношениях. Исподлобья никто не смотрит. Бывают совместные праздники, концерты. Это, конечно, здорово.
А еще мы увидели несколько очень знакомых лиц, которые часто мелькают по телевизору. Ну, как бы это не главное, но все равно почему-то приятно.
5. Дети.
Их реально много! И все чем-то заняты. Кто помладше, играют на площадках. Старшие – бегают, гоняют в футбол, на скейтах, роликах – мы в октябре ездили, еще было тепло. Видели даже папу с сыновьями, которые рыбачили (в поселке свои пруды).
Ни разу не заметили, чтобы кто-то слонялся, сбивался в кучки, как в городе. Все дети при деле.
6. Территория.
Везде камеры. Это для меня – огромный жирный плюс. В Москве я никогда не бываю спокойна за детей. А здесь, наверное, могла бы (хотя муж говорит – дудки, все равно буду беспокоиться). По поселку введено ограничение скорости 30 км/ч. И лежачие полицейские чуть ли не через каждые 200 метров. Короче, для детей все продумано.
Вообще, территория ухоженная. Чисто, опрятно. Клумбы, цветники, аллейки, пляж с верандой. Дорожки для прогулок, фонари.
Располагает не к работе, а к отдыху. Но так ведь и должно быть. Для работы есть Москва.
7. Инфраструктура
Есть свой детский сад, кажется, даже с ясельной группой. Мы точно не выясняли, потому что наши дети уже школьники – неактуально.
Для старших в поселке есть своя гимназия. И вот это как раз то, что на меня произвело самое большое впечатление.
Гимназия в «Новых Вешках» Международная, лингвистическая – дети учат сразу несколько языков. Помимо английского/немецкого/французского есть еще и китайский. Можно получить Кембриджский сертификат и другие документы, чтобы поступить в заграничный ВУЗ.
По другим предметам все тоже вроде неплохо. Учителя – явно не с улицы. В классах не больше 18 человек, 5-разовое питание, секции-кружки (музыка, спорт).
Обучение одного ребенка – от 500 тысяч рублей в год. Но есть скидки – на второго ребенка 10%, на третьего 20% и т.д.
Сейчас наши дети ходят в частную гимназию в Москве. Платим 40 тысяч в месяц за одного. В принципе, здесь получается не намного дороже. А обучение, похоже, лучше и, если там жить, ездить никуда не надо.
Ну, теперь переходим к самому главному.
Почему мы пожалели, что приехали в "Новые Вешки"
Потому что ценник на дома, скажем так, соответствует достоинствам поселка. То есть – он высокий.
Дом, который нам понравился, стоит около 46 млн. руб. (есть вроде и дешевле, но меньше по площади). Такой суммы у нас нет даже после продажи двух квартир и «подбивки» всех накоплений. Зарплата позволяет взять ипотеку, и это не будет так уж обременительно для семейного бюджета – но!.. Мы изначально хотели купить дом сразу, без кредита. Муж – принципиальный противник ипотеки. Правда, после поездки в «Новые Вешки», купить дом там ему тоже захотелось.
Мне поселок понравился очень. Я вообще другого места для жизни теперь не представляю. Пусть даже в ипотеку.
Но муж пока колеблется. Уже два месяца спорим чуть ли не каждый день. Он то соглашается со мной, то снова сопротивляется.
А вы что думаете? Стоят «Новые Вешки» того, чтобы брать ипотеку? И вообще - имеет смысл купить жилье похуже и подальше, но сразу, или получше/поближе – в кредит?
Читайте также:
Обзор тайного покупателя. Futuro Park: русский авангард в загородной застройке
Это тоже интересно:
__________________________________________
Понравилось? Ставьте лайк, чтобы мы об этом узнали!
И обязательно подписывайтесь на Cottage.ru — мы знаем еще много полезного о загородной недвижимости!
