Большинство соотечественников искренне считает аренду жилья пустой тратой денег. Вроде как на ветер. При этом мало кто задумывается, к примеру, куда уходят деньги, потраченные на еду? А ведь даже не на ветер, сказать страшно, куда...
И вот даже когда человек решается вдруг на аренду жилья (а в чужой незнакомой стране это гораздо грамотнее и правильнее, чем покупка, так как не создает дополнительных проблем при изменении вашего мнения, что вполне нормально) - ему оно "не своё" и пр.
Конечно, не своё, но что вам мешает выбрать нормальное комфортное жилье, а не заселяться в первое попавшееся?.. Даже в Болгарии собственно институт аренды развит гораздо лучше, чем в России, есть возможность заключения нормальных договоров, но главное - жилье сдают гораздо более адекватные арендодатели, никто не меняет стоимость аренды в нарушение договора, не достает клиентов проверками и пр.
Критериев выбора может быть много, но вот у нас сейчас зима (пусть и без снега) и поговорить хочется именно о комфортности зимой. В какой квартире вам будет тепло зимой? Где вы не будете тратить большие деньги на отопление?
Проще всего, конечно, выбирать квартиру именно зимой, чтобы сразу ощутить, тепло здесь или нет. Мне как-то рассказывали знакомые, выбиравшие квартиру для покупки, что даже на стройке, без окон и дверей - разные ощущения, и теплая квартира сразу понятна. Но не всегда есть такая возможность, в основном мы решаем вопросы комплексно, что иногда приходится делать и в отпуске, например, или на длинных выходных - не до выбора сезона.
Не берите что попало
Наверное, это известно всем, но порой поездка в другую страну вводит человека в излишнее волнение. И тогда возможны варианты, психологически человек настроен поскорее решить, чтобы ушел мандраж, тревога. Но не нужно спешить. Посмотрели дистанционно варианты? На месте посмотрите еще. Смотрите разное, сравнивайте, прислушивайтесь к себе. Выбор есть всегда.
Соседи сверху и снизу
Если у вас есть соседи сверху и снизу, причем, они там даже живут - это прекрасно. Это не шутка, многие болгарские семьи имеют по несколько квартир, некоторые уезжают жить и работать за границу, не продавая квартиры, и сплошь и рядом в доме есть много пустующих квартир. А вот если у вас и сверху, и снизу есть постоянно живущие люди, это значительно утепляет квартиру.
Мы в России с этим не сталкиваемся, это такая вот болгарская особенность. В России отсутствие соседей сверху - ура, некому шуметь над головой :).
Южная и юго-западная ориентация квартиры
Если вся квартира выходит на юг или юго-запад - то в ней будет заметно теплее, чем в квартире другой ориентации. Даже порой достаточно одного какого-то южного помещения, пусть не вся квартира. Но уже есть комната, где можно находиться в зимний сезон без проблем с комфортностью.
Правда, летом в такой квартире может оказаться очень жарко - но многим ведь "жар костей не ломит", и так спокойнее.
Остекленные лоджии
Даже летнее остекление - уже хороший барьер от холодного воздуха и замерзания стен. Вот почему у нас январь и февраль самые холодные по ощущениям? Потому что к этому времени промерзают сами стены дома, я даже как-то испугалась, насколько это бррр в доме без водяного отопления. От наружной стены реально веяло холодом, а стена была очень большая... Если лоджия остеклена - стена находится уже за этой воздушной подушкой. Кстати, в остекленной лоджии очень хорошо зимуют балконные цветы, дремлют, но остаются живыми, ведь там нет уличных ночных морозов.
Высота потолков
Наша московская привычка жить в больших и просторных комнатах сыграла здесь злую шутку. Чем выше потолок, тем сложнее протопить такое помещение. Теплый воздух поднимается вверх, а места там еще предостаточно - и вы скорее будете помогать отапливать пол соседям сверху, чем греть свои помещения.
В общем, для постоянного проживания в Болгарии высокие потолки вам не нужны. Здесь оно пойдет в минус.
Небольшая квартира
Имею в виду - в выбираемом вами жилье должно быть минимально необходимое вам количество помещений. Никаких лишних холлов, прихожих, огромных гостиных... Только то, чем вы будете пользоваться постоянно. Кухонный блок в общей комнате - нормальное решение, каким бы неудобным оно вам ни казалось сначала.
На мой взгляд, лучше ошибиться в меньшую сторону, так как вы сможете выбрать лучший вариант после зимы. А в большую - вы заплатите много денег за квартиру (а квартира большой площади всегда дороже в аренде), для элементарного отопления которой вы заплатите еще больше денег. Большое количество лишних расходов - не наш с вами вариант, на вырученные деньги лучше съездить в путешествие.
Водяное отопление
Конечно, это редко где встречается в арендованном жилье, но вдруг? Если вы видите обычные радиаторы в комнатах или вам говорят о теплых полах - уточните, как это работает. И наличие отопления должно быть очень важным пунктом, когда вы будете сравнивать варианты.
А какие "признаки" теплого жилья знаете вы на своем опыте? Расскажите, пожалуйста, я с удовольствием добавлю информацию в статью - вдруг она кому-то пригодится в трудный момент выбора. Мне в свое время пришлось выбирать аренду их пяти вариантов, каждый был интересен по-своему, но оценивала я их по своим московским критериям, а в Болгарии таки многое иначе.
Если вам понравилась статья - оцените, пожалуйста, пост и подпишитесь на КАНАЛ - ПОДПИСАТЬСЯ
Другие мои статьи на канале:
967 дней в Болгарии
972 дня в Болгарии
975 дней в Болгарии
Мои "Болгарские этюды" для вас - здесь