Реклама пестрит: "Купил квартиру - получи 260 тысяч рублей", "Как получить от государства 260 000 рублей" и т.д. А некоторые уникумы еще и добавляют "Сумма полагается каждому гражданину РФ"! Да ладно!? Правда? Отсыпьте-ка мне, да побольше!
Честно говоря, меня прям бесят эти желтушные заголовки! Ну нельзя профессионалам в погоне непонятно за чем вводить людей в заблуждение. Чего они добьются, публикуя рекламу с такими заголовками? Получат 100500 бесполезных звонков в день? Или потратят уйму времени на то, чтобы объяснить, что ты "пошутил" в своей рекламе?
Так вот, честно скажу: быть гражданином РФ маловато для того, чтобы тебе за это заплатили)))
Более того, и квартиру купить для этого недостаточно))) Ну не раздают нам, гражданам РФ, пока деньги за шоппинг просто так. Те же кэшбэки — не просто так, там ряд условий выполнить нужно сначала.
И самое основное условие для получения вычета за покупку квартиры — иметь доход, облагаемый НДФЛ (налогом на доходы физических лиц).
Да, обратите внимание, я неспроста сказала "вычет" за покупку, он так и называется имущественный вычет. Само название предполагает что что-то откуда-то вычитается. Это не манна небесная и никто нам не дает денег за красивые глаза. Принцип вычетов по НДФЛ прост: нам или возвращают то, что мы уже заплатили в бюджет (причем именно НДФЛ), или разрешают не платить его, если у нас для этого есть основания.
Как понять, есть ли откуда вычитать? Спросить у меня или прочитать в налоговом кодексе.
Весь перечень писать не буду, только запутаю вас. Давайте скажу, когда вам точно не светит этот вычет? А не светит он вам, если вы:
- не работаете или работаете неофициально;
- предприниматель на спецрежиме (ЕНВД, УСН или патент);
- в текущем году не продавали ничего, что облагается НДФЛ.
Но если у вас изменилось что-то из вышеперечисленного, то поздравляю, вы стали на шаг ближе к тому, чтобы получить эти условные 260 т.р.
А почему они условные и какие условия "квеста" еще нужно выполнить, чтобы получить заветный "чемодан денег", а точнее зачисление на счет, я расскажу в следующем посте.
Если вы и так знаете, что имеете право на вычет и нужно просто сдать декларацию, то заходите и заказывайте, помогу без проблем!