Один мой знакомый, назовем его Иван Иванович, попросил меня, за компанию посмотреть помещение, которое он хотел взять в аренду под склад.
Дело не трудное, ехать не далеко, за час должны обернуться. Дело происходило в Калининграде, но не в самом городе, а в области.
Поехали. Добрались быстро, дорога ближе к месту из асфальтированной перешла в брусчатку. Ничего, думаю, микрик проедет и главное.
Добрались до места. Склад этот находился на территории немецкого не то чтобы форта, а, скорее, межфортового укрепления. Толстые кирпичные стены, окна-бойницы, вокруг лес, перед фортом ров с гнилой водой.
Встретил нас человек, провел внутрь. Тут главное, чтобы сухо было, стены, потолок и полы без следов влаги. Осмотрел, пощупал, кое-где простучал. В принципе, учитывая возраст строения, неплохо. И места достаточно, и коридоры широкие, уклонов по полам критичных нет, а он (И.И.) какое-то оборудование хотел завезти довольно тяжелое с помощью рохли.
Ну, они по рукам бьют. И.И. спохватился и спрашивает у хозяина:
- Слушай, а как с комуналкой? - Счетчики стоят, или в цене все заложил?
- Понимаешь, - говорит хозяин, - бесплатно для вас.
- Как так, не понял, объясни - говорит И.И.
- Пойдем, - говорит, - покажу.
Провел он нас в другую часть здания. За лестницей в подвал показывает на шкаф, ржавый, немецкий еще. Говорит:
- Приходит кабель в него (шкаф), откуда-то снизу, из земли, конкретно никто не знает. Все работает. Электрика вызывал, тот посмотрел, прозвонил приборчиком, сказал: "Все о.к. Ничего трогать не надо. Примерно киловатт 7-8 на входе". Я нагрузку, конечно, большую не даю, так, освещение. С водой тоже самое. Есть туалет, водопровод с канализацией рабочие, немецкие еще. Вода, правда, осадок дает, но для хоз.нужд пойдет. В канализацию ничего лишнего не смываем, все шуршит.
И.И. был рад этому, я же, как строитель, немножко офигел, только вида не подал. До ближайших домов от этого склада пару километров было, ЛЭП не видно нигде, я специально потом катался на машине, смотрел. Получается, все коммуникации функционируют не менее 70 лет, причем, без обслуживания, ремонта. Более чем удивительно, конечно.
Склады эти, правда потом, я слышал, москвичи выкупили. Что там сейчас, не знаю.
Ну, а сейчас, сколько тебе коммуникации прослужат без должного ухода, даже при соблюдении всех правил при монтаже и с использованием новых материалов?
Кто скажет?