Всем, кто покупал себе недвижимость, знают, как велико желание обойти или «кинуть» риэлтора, что бы, не платить» зря» деньги и самому договориться с собсвенником.
Сделать это очень не сложно, но давайте разберёмся, а надо ли ?
- Ну, во-первых, это уже нехорошо в связи с тем, что вы сами обратились к риэлтору с просьбой организовать просмотр квартиры. Ну да ладно, для некоторых, это не показатель.
О сюрпризах, которые будут ожидать покупателя при «обходе» риэлтора.
- После того ,как вы, обойдя агента и придя к собственнику с радостным предложением «кинуть» агента, скинуть цену и поделить моржу пополам, хозяин может резонно заявить:
-Вы пришли на эту цену? За неё и берите.
- С профессиональным риэлтором, тем более, если у него заключен договор услуги, у собственника жилья, дать задний ход по сделке возможностей мало. Ну а если вы обратитесь напрямую к владельцу жилья, а у вас при этом через неделю «сгорает» ипотека, то собственник ничем не рискуя, может в последний момент отказаться от сделки или вспомнить, что не все документы готовы к сделке и будет кормить вас завтраками.. Да много может чего быть…
- Страх продавца за свою недвижимость, пожалуй стоит на первом месте. «Кинув» агента, вы можете попасть в очень неловкое положение. Ну представьте себе, вы продаёте квартиру. После просмотра к вам заявляется покупатель и предлагает вам «кинуть» агента. Ваша реакция, это быстрее его проводить из дома, так как это похоже на какую то схему, может и не покупатель он, а мошенник? А не поступит он так и со мной?
После вашего ухода продавец, скорее всего позвонит этому риэлтору и попросит его больше вас не приводить. Да и риэлтор продавцу жути еще нагонит. В таком случае купить эту квартиру шансов у вас уже не будет.
