Добрый день! Хочу вам рассказать про плюсы и минусы готовых домов и если дом построить самому.
Начнем с простого, купить готовый дом. Что нас ждет. Здесь есть жирный плюс. Заключается в том что вы видите готовый продукт. Фасад дома, планировка, стены, крыша. Все продумано уже за вас. Потрачен не один месяц на выбор участка, подбор материала выбор бригады и тд. Быстрота еще один плюс в приобретении дома. Он заключается в том что если вы покупаете дом без отделки, вам нужно сделать только отделку и тут уже реализовать свои фантазии. Думаю что отделку квартиры делал каждый в своей жизни хоть раз, а вот для постройки дома нужно хотя бы понимание дела не говоря уже об строительном образовании. Лично я на своем примере знаю много людей которые строили дом сами, и этот процесс затягивался не на один год. Стоимость дома уже зафиксирована. То есть конечная цена вам понятна и нет подводных камней как в строительстве.
Теперь о минусах. Тут они тоже есть. Начнем с расположения дома. Тут как для будущего дома надо выбрать участок, так и для готового дома важно расположение чтобы все вас устраивало.
Продавцы бывают разные. Например некоторые продавцы понимая то что их дом востребован в продаже могут внезапно отменить сделку или повысить цену.
Необходимость что-то доделать или переделать - очередной минус в выборе дома. Не все дома идеальны или подходят под ваши параметры, поэтому при выборе дома может что то вам не подойти, например размер гостинной или кухни - вам придется в будущем делать веранду.
Готовый дом дороже?! Тут может быть несколько вариантов. Если дом строился для себя и продается в связи с семейными обстоятельствами возможно цена будет завышена, так как человек можно сказать душу вложил в постройку. С другой стороны есть фирмы или люди которые занимаются этим профессионально и строят такие дома на продажу. В этом случае цена может быть вполне рыночной и не сильно отличаться от цены за которую вы сами будете себе строить дом.
Теперь о плюсах и минусах если строить самому.
+ вы сами выбираете участок (выбор участков больше чем домов)
+вы сами выбираете материал (сейчас на рынке стройматериалов более 100 видов фасадных решений и материалов из чего можно построить дом)
+вы сами выбираете проект или планировку (можно нарисовать что хотите в будущем доме)
+поэтапная оплата ( сначала покупаете участок а через некоторое время начинаете строить, также со строителями можно договориться о поэтапной оплате)
- часть минусов я уже описал в плюсах готового дома
- пожалуй самый основной минус это время которое вы потратите на строительство дома.Начиная от выбора участка и заканчивая хорошей бригадой или фирмой которая будет строить дом.
Решать вам. Если вы обладаете желанием приобрести загородное жилье пусть это будет строительство или покупка найдите свои плюсы и минусы в этом и сопоставьте для себя. Это будет действительно самым правильным решением!