Жаркий климат, белоснежные пляжи берегов Персидского залива и разнообразие развлечений делают туристическую индустрию Дубая привлекательной для миллионов туристов. По данным Министерства туризма и коммерческого маркетинга эмирата, за первую половину 2019 года число иностранных туристов выросло на 3 % и достигло 8,36 млн человек. В целях правительства сделать эмират самый посещаемым городом в мире. Для этого строятся новые отели, торгово-развлекательные центры и небоскребы уникальной архитектуры.
Увеличение туристического потока благоприятно действует на сегмент недвижимости. Туристов интересует доступное жильё в прибрежных зонах, поэтому местный рынок развивается с учетом потребностей и предлагает различные варианты.
Лучшие прибрежные районы Дубая для аренды жилья
Как любой большой город, Дубай разделен на районы, каждый из которых имеет свои преимущества. Чтобы получить шаговую доступность к пляжу и развлечениям, туристы выбирают районы в прибрежной зоне:
Jumeirah Beach Residence
Преимущество этого района заключается в близости пляжа Jumeirah Beach и одной из главных достопримечательностей Дубая Palm Jumeirah – насыпного острова в виде пальмы. В районе Jumeirah Beach Residence есть много магазинов и бутиков, салонов красоты, ресторанов и развлекательных центров. Сейчас район активно застраивается недвижимостью. Среди таких проектов La Vie, 1/JBR. Добраться из аэропорта можно за несколько минут благодаря функциональной дорожной развязке, которая к тому же позволит объехать другие районы города, чтобы осмотреть все достопримечательности.
В районе расположено более 40 высотных зданий с современной инфраструктурой, где можно арендовать апартаменты от 33 000 USD в год (2 053 515 RUB).
Dubai Marina
Район расположен в прибрежной зоне у искусственного канала «Marina». Жилая застройка состоит из более 200 высотных зданий с небольшими студиями, просторными апартаментами и пентхаусами. Из них открывается панорамный вид на Персидский залив и пристань для яхт.
Прямой доступ к белоснежному пляжу Dubai Marina, обилие развлекательных центров, ресторанов и ночных клубов делает район привлекательным среди молодых туристов.
Стоимость аренды небольших апартаментов на год от 27 000 USD (1 679 104 RUB).
Al Satwa
Район расположен в центральной части города рядом с главной автомагистралью Sheikh Zayed Road. Здесь находятся малоэтажные жилые застройки, много магазинов и ресторанов местной кухни. До ближайшего бесплатного пляжа La Mer Beach можно добраться за 8 минут на общественном транспорте.
Аренда апартаментов с двумя спальнями обойдется примерно в 18 000 USD в год (1 119 402 RUB), также можно снять на год просторную виллу за 44 000 USD (2 736 318 RUB).
Al Badaa
Граничит с районом Al Satwa и Jumeirah Beach Residence. Состоит из небольших жилых комплексов из вилл и апартаментов. Главная особенность района – близость к бесплатному городскому пляжу Дубая Jumeirah Open Beach. Кроме того, на территории Al Badaa
проходят автомагистрали Al Wasl Road и Al Satwa Road, что позволяет туристам быстро добраться до других районов города.
Стоимость аренды апартаментов с 1 спальней – 19 000 USD в год (1 181 592 RUB), вилла с 3 спальнями – 48 000 USD в год (2 985 074 RUB).
Al Wasl
Район находится в западной части Дубая и включает в себя компактные жилые комплексы из малоэтажных зданий и вилл. Ближайший пляж La Mer Beach находится в 7 минутах езды на общественном транспорте. Помимо этого, в районе есть парк Safa для прогулок и отдыха с барбекю, магазины и кафе.
Аренда двухкомнатных апартаментов будет стоить от 30 000 USD в год (1 865 671 RUB), вилла с 4 спальнями – 74 000 USD в год (4 601 990 RUB).
Пляжный отдых в Дубае с каждым годом становится популярнее среди туристов. Этому способствует то, что инфраструктура в прибрежных зонах находится на высоком уровне для комфорта и безопасности.
