Здравствуйте уважаемые читатели! Подписывайтесь на наш канал (нажмите здесь), чтобы быть в курсе всего интересного и полезного.
Давайте сегодня попробуем нарисовать портрет среднестатистического ипотечника.
Как все знают, большая часть жилой недвижимости сегодня приобретается в ипотеку.
"Берешь чужие и ненадолго - отдаешь свои и навсегда!"
Ипотека является неким двигателем на нынешнем рынке недвижимости. Доля всех сделок купли-продажи недвижимости, которые проходят с участием банков, составляет 70-75%.
Я не хочу сказать, что это хорошо, ведь часто у люди не от хорошей жизни идут в банк, просто нет другой возможности, чтобы накопить на квартиру в наше время.
Кем нужно работать, сколько нужно зарабатывать, как нужно уметь откладывать и экономить, чтобы это сделать.
Лично у меня таких примеров единицы.
Современный среднестатистический ипотечник:
Чаще всего это молодые люди в возрасте 25-35 лет, люди семейные, один из которых является заемщиком, второй часто выступает в роли созаемщика.
Часто живут не по средствам, вернее, часто так бывает, что люди переоценивают свои финансовые возможности.
В чём это заключается?
Например, вместо жилья попроще покупают квартиру в каком-нибудь недешевым жилом комплексе вместо трехкомнатной "хрущевки"
за 4 миллиона покупают двухкомнатную новую квартиру
за четыре с половиной, или даже за 5 миллионов -
тем самым увеличивая сумму заемных средств у банка.
Друзья, я все понимаю, хочется сразу жить в хорошем жилом комплексе, в хорошей новой квартире, с просторной кухней метров 12, а лучше больше. Но чтобы залезть в долги перед банком, да еще на очень большие суммы, нужно быть настолько уверенным в себе, в своей семье, в своей работе и в своем работодателе наконец.
На каком-то форуме в интернете читал такую историю из жизни, писал, по-моему, риелтор.
К нему обратилась девушка с просьбой помочь продать ее трехкомнатную квартиру в одном из таких, не дешевых ЖК.
Квартира была куплена в ипотеку, муж загулял и в сухом остатке маленький ребенок на руках, и ежемесячный платеж по ипотеке почти 50 000 рублей.
Пришлось продавать эту квартиру тысяч на 300 дешевле аналогов, чтобы отдать долг банку и купить жильё попроще.
Не стоит исключать тех случаев, что каждый из нас может потерять трудоспособность, с каждым из нас такое может случиться, поэтому зарекаться не стоит.
Могут сократить на работе, могут урезать зарплату, да все что угодно произойти может, и любая из вышеперечисленных ситуаций может привести к тому, что ежемесячный платеж по ипотеке станет просто непосильной ношей.
Я не призываю вообще не связываться с банками. Ни в коем случае. Понимаю - для многих это единственная возможность купить жилье.
Лишь говорю о том, что нужно максимально трезво оценивать свои возможности.