Пришла однажды моя коллега по работе - Прекрасная Елена: мол, разговаривала с одной бригадой — собираются сделать мне бетонные работы и потом помочь с возведением коробки. Цены, на мой взгляд, очень нормальные, даже ниже, чем по рынку.
А что если я им предложу процентов на 15 больше заплатить, будут ли они "рвать и метать" и стараться сделать как лучше, или дополнительным платежом я ничего не добьюсь?
Ну что ж, давайте размышлять: ведь одни могут обнаглеть, сказать какая дура и сделать все спустя рукава; но другие могут и приисполниться благодарностью и действительно постараться. Как вы думаете, какой вариант реальнее?
За поиском ответа мы вдвоем пошли на шестой этаж к другому нашему коллеге, закончившему стокгольмский курс по управлению персоналом.
Он почесал за ухом. Сказал: "Думаю стоит повременить с доплатой, ну а после окончания 1-го этапа работы, скажем выдать премию по итогам, и в зависимости от результатов… а изначально можно сказать о предполагаемом премировании по итогам.
Но есть и второй вариант: за эти 15% "лишних денег" нанять опытного строителя, ПГС-ка, который обьективно будет следить и предупреждать брак."
Тут уже я возразил, после своего многолетнего курса пригородного строительства. И где бы нам найти такого ответственного? Бывал у нас такой Михаил, очень быстро сработался с бригадами, потом ещё и своих работников подтянул. Это вариант Джона Сильвера и его Команды. Выяснилось это только после того, как мы в выходные повесили камеру на столбе и заметили Газель, подъезжающую за "остатками" арматуры.
- Елена ушла в раздумьях.
Снова мы с ней встретились в столовой за первым-вторым-и-компотом. А вот, кстати, встретился там и Начальник транспортного цеха. Мужик тертый и тоже уже давно опытный самостройщик. Стимулировать, говорите?
Его предложение было прямо обратно противоположным. Оставляете на приемку 15% от общей суммы и при приемке согласно ТЗ проходите по всем пунктам, где косяк, там торгуетесь, это нормально, я всегда так делаю, потому что считаю нормальным нести ответственность за сделанное: сделал хорошо — получи и распишись, сделал плохо — не получи. Т.е. обычно у него оставались те самые 15% на переделки и доделки. А как вы хотите, нужно быть принципиальным и конкретным. Строители это любят.
Опечалилась прекрасная Елена и заплатила столько, сколько они просили. И сделали ей хорошо и быстро. И снова были восторженные отзывы.
А знаете почему? Да потому что приемку проводила она сама. Прямо как и я в самом начале стройки дома, в котором сейчас сижу у новогодней елки и пишу этот первый пост на Яндекс - дзен.
А что - на стройке растет не только Дом, но и сам Хозяин.
Поддержите эту первую заметку внизу - стоит ли писать и рассказывать про другие околодомовые темы и дальше ?