Многие считают, что только банальная перепродажа лота может приносить прибыль. Это совсем не так…
Сейчас расскажу некоторые фишки и нюансы получения прибыли с торгов:
1. Покупка имущества для последующей перепродажи.
Это может быть недвижимость, земля, транспорт, спецтехника, различное оборудование.
Данная стратегия довольно простая и бывает сильно прибыльная, но здесь нужен первоначальный капитал. Причем не всегда речь идет о сотнях тысяч рублей. Можно находить и перепродавать недорогие лоты имея в кармане 1-10 тысяч рублей. Наглядный пример - дрова.
В предыдущей записи я рассказывал, как Алексей купил дрова за 1т.р., а продал за 10 т.р., посмотрите, почитайте и убедитесь в этом.
2. Покупка имущества для кого - то за его деньги на комиссионных началах.
Вы покупаете все что угодно, клиента может интересовать абсолютно любой лот (автомобиль, земля, спецтехника и т.п.).
Вы вообще не вкладываете своих денег, а инвестируете только свое время. Стратегия подходит для людей с небольшим капиталом или вообще без денег.
Многие начитают работать на торгах именно так. Позже, когда появится опыт, деньги и связи в кругах инвесторов вы сможете перейти к другим схемам работы.
3. Аренда земли, зданий, нежилых помещений для последующей пересдачи.
Тема интересная и прибыльная, но требует на первоначальных этапах много рутинной работы.
Начиная с подготовки самого помещения для последующей сдачи и заканчивая документами. Не всегда получается легко сдавать помещения в субаренду.
В любом случае, этому нужно учиться, а когда вы знаете все нюансы, можете отправляться в бой.
4. Платные консультации по торгам.
До этого пункта конечно нужно дорасти. Поучаствовать и выиграть несколько десятков лотов. Понимать документацию и нюансы по обременениям.
Например, меня очень часть просят проконсультировать по тому или иному лоту. В основном консультирую по дорогостоящей недвижимости.
И помимо платной консультации продаю услуги по сопровождению сделки, т.к. такие люди хотят получить результат с минимальными рисками и временными затратами, поэтому я в таких ситуациях приношу огромную пользу.
В итоге хочу расписать некий сценарий для тех, кто находится в самом начале пути.
Я рекомендую начинать с простых, пусть не самых прибыльных, но дешевых лотов. Все зависит от ваших возможностей и лотов, что вы найдете. Начинайте с лотов в диапазоне 1-100 т.р.
Сначала научитесь подавать заявки, вносить задатки и оплачивать выигранные лоты.
Таким образом вы постепенно обретете уверенность и четкое понимание что вы делаете.
Затем постепенно переходите к более дорогим лотам. Начинайте работать по агентскому договору и ищите инвесторов.
Со временем вы многократно вырастите в профессионального специалиста, будете иметь связи среди инвесторов, которые будут рекомендовать вас.
Теперь дело за вами!
Если хотите подробнее узнать о муниципальных торгах, узнать с чего начать и самое главное, как начать, то подписывайтесь на наш канал
И самое важное, не важно вы бизнесмен или наемный рабочий. Данные торги отлично подойдут, как для создания дополнительного капитала, так и для покупки лотов в личное пользование.