Дорогой друг, поздравляю. Ты стал владельцем недвижимого имущества. А если быть точным, то хозяином участка.
В голове, ты, как и каждый кто покупал землю в свои личные владения , уже провернул в сотни, а то и тысячи вариантов, как и что у тебя будет.
Что является первоочередным делом, а что может подождать и до следующего года.
Ну так начнем. У тебя стоит старенький обветшалый дом и ты хочешь построить на его месте новый, смело, прихватив эти документы:
- договор купли продажи на земельный участок
- паспорт
Смело шагай в администрацию своего города районную или городскую (зависит от того, где находится участок) и подавай заявление на реконструкцию. Что делать и как заполнять тебе расскажут тети, которые там сидят, на моей практике они всегда добрые.
Если же дома нет, то все так же тебе нужен список документов выше + нужно определиться за ранее, где будет стоять дом, по отношению к границам участка. Не забудь отступить минимальное расстояние от границы участка у меня она 3 м. от границы до фундамента. Так же учти что если у соседа дом из дерева, то противопожарная зона составляет 15 м. (по крайне мере в моем регионе.). И смело подавай заявление на постройку дома.
Можно подать через МФЦ., но я посчитал что будет надежнее и проще сделать там, где и одобряют эти разрешения . То есть в администрации. Ждать всего 2 недели.
Следующим ВАЖНЫМ этапом идет подключение электричества. Для этого идем в свое Ленэнерго, Мосэнерго, Пермэнерго, не знаю какое у тебя, и подаешь заявление на подключение. Из документов вам потребуются :
- паспорт и его копия( страница с пропиской и главная страница).
- договор купли продажи на участок
- Квитанция об оплате 550 руб.
- Так же ты должен выбрать будешь подключать 380 В. или 220 В.
- на публичной кадастровой карте делаешь такую фотографию
Это нужно для того что бы они знали где находится твой участок (раньше такой план нужно было заказывать у организаций занимающихся межеванием и стоило такое удовольствие 5 тыс. руб.)
Если электричество есть, то пропускай этот этап.
Ну и последнее в списке, но не менее важное. Это выбор и проект на дом.
Почему важен проект и стоит ли за него платить - расскажу ДАЛЬШЕ.